2809 38 Street SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

2809 38 Street SW, Calgary, AB

  • 799 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb
  • 992,20 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

2809 38 Street SW, Calgary, AB

  • 799 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb
  • 992,20 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2251474
  • ID de propriété: SIRC2656392
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 992,20 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,14 ac
  • Construit en: 1959
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • RE/MAX House of Real Estate

Description de la propriété

An exceptional opportunity in the highly sought-after community of Glenbrook! This solid bungalow sits proudly on a 50 ft. x 120 ft. R-CG lot with a desirable west-facing backyard — making it a perfect property for builders, developers, or long-term investors. Currently, both the main floor and basement (illegal suite) are separately rented, each with their own private entrance, kitchen, and laundry, offering great income-generating potential while you plan your future project. The main floor features hardwood flooring throughout, a bright living area, 3 spacious bedrooms, a full bathroom and an eat-in kitchen with sliding glass doors that open to a wooden deck overlooking the huge backyard. The basement Suite (illegal) has its own separate entrance and includes an open kitchen, combined living/dining space, 2 bedrooms (non-egress windows), a 3-piece bathroom and a storage room. The key feature is the huge over 6000 sq ft lot with west-facing backyard having fruit trees and an oversized double garage — plenty of space and flexibility for redevelopment. Updates over the years include the roof, hot water tank, washer and dryer — showing consistent maintenance and care. This location checks every box: walking distance to schools, parks, shopping and public transit. Just a few minutes to 17th Avenue with quick access to major routes and downtown Calgary. Whether you’re looking to redevelop, build housing or infills or hold as a rental property with strong cash flow, this property is a rare find in one of Calgary’s most in-demand redevelopment corridors. Don’t miss this prime site for re-development or investment!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • FoyerPrincipal5' 6.9" x 3' 5"Autre
  • SalonPrincipal18' 9.6" x 12' 2"Autre
  • Cuisine avec coin repasPrincipal13' 3" x 9' 9"Autre
  • Salle de lavagePrincipal4' 3.9" x 3' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' x 11' 11"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' x 9' 8"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' 11" x 9' 8"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 9.9" x 9' 8"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' 8" x 10' 3.9"Autre
  • Salle de lavageSous-sol3' 9.6" x 5' 5"Autre
  • Salle de bainsSous-sol6' x 5' 6"Autre
  • Salle familialeSous-sol11' 9" x 17' 8"Autre
  • Cuisine avec coin repasSous-sol11' 9" x 9' 9.6"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX House of Real Estate

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

2809 38 Street SW, Calgary, Alberta, T3E 3G1 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2251474