8580 23 Avenue SE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

8580 23 Avenue SE, Calgary, AB

  • 1 400 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 2 sdb
  • 1 452 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

8580 23 Avenue SE, Calgary, AB

  • 1 400 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 2 sdb
  • 1 452 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2243743
  • ID de propriété: SIRC2638525
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 452 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 2,01 ac
  • Construit en: 1997
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Inscrit par:
  • Real Estate Professionals Inc.

Description de la propriété

Acreage living within the city! Welcome to this beautifully maintained 1452 sq ft bungalow situated on a peaceful 2-acre parcel located within Calgary city limits. Imagine living close proximity to East Hills Shopping Centre, having access to Walmart, Costco and many other retail stores. This rare find offers the perfect blend of country charm and urban convenience. The home features a functional and family-friendly layout with 5 bedrooms (3 up, 2 down), a spacious living room, a formal dining area, and a bright U-shaped eat-in kitchen. The partially developed basement features a large family/rec room, two additional bedrooms, and a roughed-in bathroom ready for your finishing touches. Step outside to enjoy the expansive yard from your oversized deck, and take full advantage of the oversized, insulated double garage with abundant paved parking for vehicles, RVs, and trailers. A dedicated RV dump station on the property adds even more practicality for those with recreational vehicles. Recent improvements include new siding, a well pump, pressure tank, septic tank (pumped in July 2025), hot water tank, furnace, sump pump, skylight, drainage system, new toilets, and the complete replacement of Poly-B plumbing. Thoughtfully maintained and updated, this home is move-in ready and ideal for anyone seeking space, privacy, and proximity. Don’t miss your chance to own a slice of country-style living, now inside the city!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bain attenantePrincipal7' 9" x 6' 9.6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal8' 5" x 5' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' 9.6" x 10' 11"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' 11" x 10' 11"Autre
  • Coin repasPrincipal7' 11" x 13' 3"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 2" x 12' 9.9"Autre
  • CuisinePrincipal9' 6.9" x 12' 9"Autre
  • Salle de lavagePrincipal7' 2" x 6' 6.9"Autre
  • SalonPrincipal16' 11" x 20' 2"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal15' 8" x 14' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur13' 9" x 12' 3.9"Autre
  • Salle de jeuxSupérieur14' 11" x 31' 11"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur13' 9" x 10' 2"Autre
  • AutreSupérieur9' x 6' 3"Autre

Agents de cette inscription

Real Estate Professionals Inc.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

8580 23 Avenue SE, Calgary, Alberta, T1X 0L5 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2243743