1308 21 Avenue NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

1308 21 Avenue NW, Calgary, AB

  • 2 449 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 4+1 sdb
  • 3 072,81 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

1308 21 Avenue NW, Calgary, AB

  • 2 449 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 4+1 sdb
  • 3 072,81 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2251050
  • ID de propriété: SIRC2638500
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 3 072,81 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,14 ac
  • Construit en: 2002
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Real Estate Professionals Inc.

Description de la propriété

Live the lifestyle you've been dreaming of—right on Confederation Park. This exceptional 3,072 sq ft family home backs directly onto one of the most scenic and tranquil sections of Calgary’s iconic 160-hectare Confederation Park, located in the highly desirable inner-city neighborhood of Capitol Hill. Active families will love stepping out the back gate to enjoy walking, biking, cross-country skiing, or tobogganing—literally in your backyard. With skating rinks and golf courses nearby, and downtown, Kensington, and the University of Calgary all within a 30-minute walk, this location offers the perfect blend of nature and urban convenience. Built with quality and attention to detail throughout, this thoughtfully designed home offers both functionality and elegance. The open floor plan welcomes you with a spacious foyer leading to a bright office that shares a double-sided fireplace with the expansive living room. The dining area, surrounded by windows and enhanced by a beautiful, coffered ceiling, flows seamlessly into the well-appointed kitchen—complete with a gas range, double ovens, walk-in pantry, and panoramic park views. A large mudroom and stylish powder room complete the main level. Upstairs, each secondary bedroom features its own ensuite, walk-in closet, and charming window seat. The luxurious primary suite is a true retreat, with floor-to-ceiling windows overlooking the park, a skylit walk-in closet, and a spa-inspired ensuite with dual vanities and a steam shower. Convenient upper-level laundry adds to the home's practicality. The bright, walk-up basement offers even more space with a generous recreation room, fourth bedroom, full bathroom, and an oversized storage room with future development potential. Step outside to your private backyard oasis featuring a large deck, relaxing hot tub, and multiple seating areas perfect for enjoying quiet moments or entertaining friends and family. This is more than just a home—it’s a lifestyle. In addition to outdoor recreation, residents will appreciate the close proximity to top local amenities, including vibrant restaurants, cafes, and boutique shopping. Excellent health and wellness facilities, community centers, and parks are also within easy reach. For families and outdoor enthusiasts, numerous playgrounds, sports fields, and the Calgary Pathway System are just steps away. Education options are plentiful with nearby top-rated schools and Calgary’s public transit options making commuting effortless. Find your perfect balance in this rare park-side gem in one of Calgary’s most vibrant inner-city communities.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 5' 2"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 3" x 13' 9.6"Autre
  • CuisinePrincipal15' 9" x 16' 8"Autre
  • SalonPrincipal19' 5" x 23' 5"Autre
  • VestibulePrincipal6' 3.9" x 11' 11"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal15' 2" x 10' 6"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage5' 2" x 8' 9.6"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage12' x 6' 3"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage16' 3.9" x 16' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage17' 3" x 17' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage17' 5" x 11' 8"Autre
  • Salle de lavage2ième étage6' 9.9" x 12' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage18' 9.6" x 23' 9.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage10' 6.9" x 9' 6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol8' 3" x 6' 11"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol15' 3" x 10' 2"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol33' 6" x 23'Autre
  • RangementSous-sol26' 9.9" x 19' 9.9"Autre

Agents de cette inscription

Real Estate Professionals Inc.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

1308 21 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2M1L4 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2251050