315 13 Avenue NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

315 13 Avenue NW, Calgary, AB

  • 1 075 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 247,73 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

315 13 Avenue NW, Calgary, AB

  • 1 075 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 247,73 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2249036
  • ID de propriété: SIRC2622430
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 247,73 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,17 ac
  • Construit en: 1929
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

Welcome to this delightful character home perfectly situated on a 45' x 168' lot in the highly sought-after community of Crescent Heights. Offering over 2,295 sq. ft. of living space, this home sits on a quiet, tree-lined avenue—a short drive or a 15-minute walk to downtown, Prince’s Island Park, the Bow River pathways, restaurants, and schools.
This 4-bedroom bungalow is truly a gem with a two tiered deck, mature trees, fencing for privacy, and a cozy firepit for summer evenings. Inside, you’ll find a warm and inviting layout with a spacious living and dining room, newer windows, wood burning fireplace with gas lighter, hardwood floors, and an updated kitchen well-equipped with a glass cooktop, built-in oven, fridge, microwave, and built-in slider storage.
Additional features include air conditioning, blinds, an oversized 25 x 25 garage, and a south-facing treed yard to enjoy year-round. Whether you choose to move in and enjoy the comforts of inner-city living or explore its development potential, this property offers endless possibilities in one of Calgary’s most desirable neighbourhoods. Book your showing today!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal10' 9.6" x 14' 6.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal12' 9.6" x 12' 2"Autre
  • FoyerPrincipal5' 3.9" x 5' 6"Autre
  • SalonPrincipal14' 11" x 16' 6.9"Autre
  • Salle familialeSous-sol14' 3.9" x 22' 8"Autre
  • Salle de lavageSous-sol5' 5" x 8' 9"Autre
  • VérandaPrincipal6' x 7' 3.9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol12' 8" x 15' 8"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal12' x 13'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal7' 8" x 14' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal7' 9" x 10' 2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' 9.9" x 11' 9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol6' 6" x 8' 9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal6' 11" x 8' 3"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

315 13 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2M 0E9 Canada

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