72 Nolanlake View NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

72 Nolanlake View NW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3 cac
  • 2+2 sdb
  • 2 285,39 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

72 Nolanlake View NW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3 cac
  • 2+2 sdb
  • 2 285,39 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2250861
  • ID de propriété: SIRC2622412
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 285,39 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,10 ac
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+2
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • The Real Estate District

Description de la propriété

**DOUBLE OPEN HOUSE | SUN AUG 31 | 2-4PM** RARE RAVINE-BACKING HOME | FULLY FINISHED BASEMENT | NEW SHINGLES & SIDING (2025)

Welcome to this exceptional family home in Nolan Hill offering stunning ravine views and a thoughtfully designed layout with upgrades throughout.

Main Level: Heated garage entry leads to an upgraded mudroom with built-in benches and an oversized walk-in closet. The walk-through pantry connects to a bright, open-concept kitchen with oversized windows framing the ravine. The south-facing, fully landscaped backyard features a deck, balcony, and direct access to community pathways.

Upper Level: A spacious bonus room is perfect for family movie nights or teen hangouts. Laundry is conveniently located near all bedrooms. The private primary suite includes a spa-inspired ensuite and custom walk-in closet, separated from the kids’ rooms for added privacy.

Lower Level: The fully finished basement provides flexible living for teenagers, hobbies, or extended family. A unique hidden storage room under the balcony...fully enclosed with windows, and French doors...offers an additional, practical feature rarely found in homes.

Highlights: Ravine-backing lot with south-facing backyard, Deck, balcony & pathway access, Brand-new shingles & siding (2025), Flexible floor plan with finished basement & bonus room, Custom mudroom & walk-through pantry

Bonus Opportunity: 68 Nolan Lake View is also listed—ideal for multi-generational families or investment potential.

This Nolan Hill home delivers the perfect blend of location, design, and functionality. A true rare find!

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal5' 3.9" x 4' 11"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 3" x 10' 11"Autre
  • CuisinePrincipal14' 6" x 13' 3"Autre
  • VestibulePrincipal8' 8" x 10' 6"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur13' 9.9" x 10' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur14' 2" x 9' 2"Autre
  • Salle de lavageInférieur5' 2" x 9' 6.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur7' 9" x 7' 6.9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol20' 6.9" x 23' 8"Autre
  • BalconPrincipal11' 9.9" x 25' 6.9"Autre
  • FoyerPrincipal9' 3.9" x 8' 6"Autre
  • SalonPrincipal17' 9.6" x 14'Autre
  • Salle de bainsInférieur9' 6" x 8' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur17' 9.9" x 9' 3"Autre
  • Salle familialeInférieur19' x 18' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur14' 9.6" x 13' 5"Autre
  • Salle de bainsSous-sol7' 6.9" x 3' 3.9"Autre
  • ServiceSous-sol23' 8" x 10' 6"Autre

Agents de cette inscription

The Real Estate District

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Emplacement

72 Nolanlake View NW, Calgary, Alberta, T3R 0W3 Canada

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