313 Nolancrest Circle NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

313 Nolancrest Circle NW, Calgary, AB

  • 750 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 281,80 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

313 Nolancrest Circle NW, Calgary, AB

  • 750 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 281,80 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2250417
  • ID de propriété: SIRC2611589
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 281,80 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,12 ac
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

Welcome to this beautifully maintained 3-bedroom, 2.5-bath home in the vibrant, family-friendly community of Nolan Hill, offering just under 2,300 sqft of living space with a spacious undeveloped basement ready for your future plans. Situated on a desirable corner lot, this home features engineered hardwood flooring, a sandblasted concrete driveway, central air conditioning, and a radon mitigation system. Inside, you'll find elegant bullnose corners, abundant natural lighting throughout, and a modern kitchen complete with a stunning granite countertop—perfect for everyday living and entertaining. All three generously sized bedrooms offer their own walk-in closets, providing ample storage and a touch of luxury for every family member. The home also boasts a very spacious backyard, ideal for outdoor activities, gardening, or future landscaping dreams. Recent 2025 upgrades include a brand-new roof, new back siding, and new gutters and eavestroughs—ensuring peace of mind for years to come. Nolan Hill is known for its scenic walking paths, parks, and architectural charm, and offers easy access to top shopping destinations like Beacon Hill Centre, Sage Hill Crossing, and Creekside Shopping Centre, with everything from Costco and restaurants to fitness centres just minutes away. Families will love the nearby playgrounds, schools, and the newly developed Nolan Hill Storm Pond Park, while commuters benefit from quick connections to Stoney Trail and Shaganappi Trail. This home combines thoughtful upgrades, an ideal location, and strong community appeal—perfect for families or anyone looking to settle in one of Northwest Calgary’s most sought-after neighbourhoods.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal14' 9.6" x 10' 9.6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal15' 3" x 12' 11"Autre
  • CuisinePrincipal10' 9.9" x 12' 11"Autre
  • Garde-mangerPrincipal4' 5" x 6' 11"Autre
  • VestibulePrincipal9' 2" x 7' 3.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 3.9" x 5'Autre
  • EntréePrincipal11' x 5' 3"Autre
  • BoudoirPrincipal12' x 10' 9.6"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage10' 3" x 9' 6.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage9' 8" x 8' 3.9"Autre
  • Salle de lavage2ième étage7' x 8' 3.9"Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 11" x 8' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 11" x 12' 2"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' x 8' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 11" x 12' 11"Autre
  • Pièce bonus2ième étage13' 3.9" x 14' 3"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4' 8" x 6' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 11" x 10' 5"Autre
  • RangementSous-sol13' 3.9" x 15' 6"Autre
  • Salle familialeSous-sol19' 11" x 21' 9"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

313 Nolancrest Circle NW, Calgary, Alberta, T3R 0T5 Canada

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