2423 37 Street SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

2423 37 Street SW, Calgary, AB

  • 725 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 126 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

2423 37 Street SW, Calgary, AB

  • 725 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 126 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2242369
  • ID de propriété: SIRC2590842
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 126 pi.ca.
  • Construit en: 1954
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 3
  • Inscrit par:
  • Greater Calgary Real Estate

Description de la propriété

Located in the vibrant, established community of Glendale, this classic 1950s bungalow sits on a rare 55x100 M-C1 zoned lot along tree-lined 37th Street—offering timeless charm and incredible potential. In a neighbourhood already embracing modern transformation, there are several redevelopments on the block, including a striking 6-plex next door. The lot’s elevated front yard adds privacy and presence, and excavation has already been done on one side to accommodate a walk-out entrance—saving time and cost for future development plans. Whether you build now or hold, the existing 1950s bungalow is well maintained and full of character, featuring refinished hardwood floors, an updated main bath, and a spacious main level with large living room, numerous picture windows, and a bright kitchen with butcher block counters and stainless appliances. Three bedrooms up, including a king-sized primary, plus a finished lower level with 4th bedroom, rec room with wet bar, laundry area, 3-piece bath, and a versatile, expandable layout. With a full-length deck, south-facing garden space, and off-street parking for three (Including a single detached garage), this property offers opportunity in a sought-after location, for developers and families alike!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal7' 8" x 5'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal9' 6" x 11'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 3" x 9' 9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal5' 3.9" x 8' 11"Autre
  • CuisinePrincipal10' 6" x 14' 9.9"Autre
  • SalonPrincipal21' 6.9" x 12' 2"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal11' 3" x 12' 9.6"Autre
  • Salle de bainsSupérieur5' 9" x 4' 9.9"Autre
  • Salle de jeuxSupérieur20' 5" x 16' 8"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur11' 9" x 11' 5"Autre
  • Salle de lavageSupérieur11' 5" x 9' 6"Autre
  • RangementSupérieur5' 5" x 8' 3.9"Autre
  • RangementSupérieur17' 9" x 9' 6"Autre
  • ServiceSupérieur9' 3" x 11' 3"Autre

Agents de cette inscription

Greater Calgary Real Estate

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Emplacement

2423 37 Street SW, Calgary, Alberta, T3E 3A8 Canada

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