906 39 Street SW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

906 39 Street SW, Calgary, AB

  • 1 069 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 090,09 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

906 39 Street SW, Calgary, AB

  • 1 069 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 090,09 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2247249
  • ID de propriété: SIRC2559440
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 2 090,09 pi.ca.
  • Construit en: 2024
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • KIC Realty

Description de la propriété

LUXURY LIVING | EXTRA-DEEP LOT | LEGAL 2-BEDROOM SUITE

Tucked away on a picturesque, tree-lined street just minutes from the heart of downtown, this exquisite semi-detached home offers the perfect balance of serene living and vibrant urban energy. Here, refined elegance meets everyday comfort — with the added bonus of exceptional income potential.

Situated on an extra-deep lot, this property boasts a rare and expansive backyard — a true private sanctuary in the city. Whether you’re hosting summer soirées, unwinding by a fire pit, or letting the kids play freely, you’ll appreciate the space and privacy.

Inside, the open-concept main floor was designed for both grand entertaining and effortless day-to-day living. A spacious front office with oversized windows provides a bright, inspiring environment for remote work, creative projects, or study — perfectly positioned to keep work-life balance in check. The chef’s kitchen is a showpiece, featuring an oversized quartz island, professional-grade KitchenAid appliances, and flawless finishes that inspire culinary creativity. The living room is anchored by a striking feature fireplace, framed by oversized windows that flood the space with natural light. Patio doors seamlessly connect your indoor space to the east-facing backyard, perfect for morning coffee or evening gatherings.

Upstairs, the primary retreat is your personal haven — complete with a walk-in closet and a spa-inspired ensuite that feels like a five-star getaway. Two additional bedrooms are joined by a versatile bonus room, perfect as a media lounge, playroom, or second home office. A stylish main bath and a fully equipped laundry room with sink and storage complete the upper level.

The lower level is a fully legal 2-bedroom suite with a private entrance, its own kitchen, laundry, and living space — ideal for generating rental income, hosting extended family, or accommodating long-term guests in complete privacy.

Luxury touches are everywhere: a roughed-in three-zone built-in speaker system, security cameras, alarm system, central vacuum, and a 200-amp EV-ready electrical panel.

This is more than a home — it’s an opportunity to live the lifestyle you’ve been waiting for. Book your private showing today and discover the unmatched blend of luxury, location, and versatility.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal5' 5" x 6'Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' 9.9" x 13' 6.9"Autre
  • CuisinePrincipal15' 9" x 15' 9"Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 9.6" x 9' 2"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage15' 6.9" x 9'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage15' 9" x 9' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 3" x 9' 11"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage18' 2" x 13' 5"Autre
  • Salle de bainsSous-sol8' 9.9" x 5' 9"Autre
  • SalonSous-sol14' 5" x 13'Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 11" x 13' 9.9"Autre
  • CuisineSous-sol8' 11" x 10' 3"Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' 9.9" x 13' 6.9"Autre
  • FoyerPrincipal6' 3" x 8' 3.9"Autre
  • SalonPrincipal13' x 13' 6.9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal9' 8" x 11' 5"Autre
  • Boudoir2ième étage8' 6.9" x 10' 6"Autre
  • Salle de lavage2ième étage5' 8" x 9' 3"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 2" x 9' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 2" x 10' 3"Autre
  • SalonSous-sol14' 5" x 13'Autre
  • ServiceSous-sol11' 3.9" x 8' 5"Autre

Agents de cette inscription

KIC Realty

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Emplacement

906 39 Street SW, Calgary, Alberta, T3C 1T9 Canada

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