1736 13 Avenue NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

1736 13 Avenue NW, Calgary, AB

  • 2 475 000 CA$
  • 4+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 043 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

1736 13 Avenue NW, Calgary, AB

  • 2 475 000 CA$
  • 4+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 043 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2245691
  • ID de propriété: SIRC2559415
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 3 043 pi.ca.
  • Construit en: 2026
  • Chambre(s) à coucher: 4+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • CIR Realty

Description de la propriété

PRESALE OPPORTUNITY! Executive single-family home coming soon to a quiet CORNER LOT (42 by 120 feet) in the prestigious community of Briar Hill. This distinctive project by boutique builder Icon Design and Development comes with an approved Development Permit and is ready to begin construction once the right buyer steps forward. Are you a Builder or prefer to build later? The developer is also offering the land with approved plans for $950K (GST included) with no build commitment required. Thoughtfully designed in collaboration with Studio Felix, this home blends striking architecture with curated interior selections. Expect custom millwork, bold mid-century modern accents, and premium finishes throughout. The layout is designed for modern family living—featuring four bedrooms upstairs, a main floor office, and a fully developed basement complete with a guest bedroom, recreation space, wet bar, full bathroom, and home gym. With approximately 4,500 sq ft of developed space, this is a rare opportunity to build your dream home in one of Calgary’s most desirable inner-city neighborhoods. Floor plans available upon request—contact us early to personalize your interior finishes.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Média / DivertissementSupérieur13' x 23' 6"Autre
  • Salle de jeuxSupérieur17' x 20' 3.9"Autre
  • Salle de bainsSupérieur11' 6.9" x 5'Autre
  • Chambre à coucherSupérieur11' 6.9" x 11' 11"Autre
  • Salle de sportSupérieur8' 6" x 18' 9"Autre
  • SalonPrincipal14' 8" x 25'Autre
  • Bureau à domicilePrincipal9' 6" x 6' 6"Autre
  • Garde-mangerPrincipal9' x 6'Autre
  • CuisinePrincipal13' x 18' 2"Autre
  • Salle à mangerPrincipal12' 6" x 17'Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' x 7' 9.6"Autre
  • VestibulePrincipal11' x 11'Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur15' 6.9" x 13' 6"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur15' x 13' 6"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur11' x 13'Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' 9" x 11' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' 2" x 11' 9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' x 11' 9.6"Autre
  • Salle de bainsInférieur6' 9" x 11' 9"Autre
  • Salle de lavageInférieur11' 9" x 8' 9"Autre

Agents de cette inscription

CIR Realty

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

1736 13 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2N1L1 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2245691