Caractéristiques principales
- MLS® #: A2246038
- ID de propriété: SIRC2555416
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 086,90 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,16 ac
- Construit en: 1957
- Chambre(s) à coucher: 3+2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- eXp Realty
Description de la propriété
ATTENTION INVESTORS, BUILDERS & DEVELOPERS! RARE MC-G ZONED OPPORTUNITY IN BANKVIEW WITH STUNNING DOWNTOWN VIEWS! Located directly across from Buckmaster Park, this expansive 53’ x 132’ MC-G zoned lot offers one of the best development opportunities in Bankview. With potential for Multifamily (subject to city approval) currently has Drawings available for 6 Plex (6 Up & 6 Down) , this property is ideal for multi-residential infill, row housing, or a long-term hold with strong rental income in place. Main level: Over 1,086 sq. ft. with 3 spacious bedrooms, large principal rooms, and excellent layout.Lower level: 882 sq. ft. illegal suite with 2 bedrooms, separate entrance, oversized windows offering natural light. Separate meters and furnaces for both units. Double detached garage provides additional rental or storage value. This is a unique corner-style lot fronting onto 16A Street and backing onto 17th Street, offering design flexibility, dual access, and added curb appeal for future development. Surrounded by numerous new high-end multi-unit builds, this site is in the heart of one of Calgary’s most active redevelopment zones. Walkable to 17th Avenue’s retail and dining corridor, Sunalta LRT, top-rated schools, bike paths, and downtown Calgary — making it highly desirable for both future homeowners and tenants. With zoning, location, views, and pricing all working in your favour, this is truly one of the best inner-city land investment opportunities currently available. Act quickly — parcels like this are rare and in high demand!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucherPrincipal12' 9.6" x 11' 3.9"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal12' 9.6" x 10' 2"Autre
- Salle de bainsPrincipal4' 11" x 10' 2"Autre
- Chambre à coucherPrincipal11' 3" x 10' 9.6"Autre
- EntréePrincipal10' 8" x 4' 6"Autre
- SalonPrincipal18' 3.9" x 14' 6.9"Autre
- Salle à mangerPrincipal7' 6.9" x 10' 6.9"Autre
- CuisinePrincipal10' 2" x 10' 5"Autre
- Salle à mangerSous-sol9' 6.9" x 7' 8"Autre
- CuisineSous-sol10' 3" x 9' 6.9"Autre
- Salle familialeSous-sol17' 11" x 14' 9.6"Autre
- Salle de bainsSous-sol4' 6" x 10' 2"Autre
- Chambre à coucherSous-sol10' x 10' 8"Autre
- ServiceSous-sol11' 9.9" x 10' 11"Autre
- Chambre à coucherSous-sol11' 6.9" x 9' 6.9"Autre
Agents de cette inscription
Demandez plus d’infos
Demandez plus d’infos
Emplacement
2303 16a Street SW, Calgary, Alberta, T2T 4K3 Canada
Autour de cette propriété
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.
Demander de l’information sur le quartier
En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence
Demander maintenantCalculatrice de versements hypothécaires
- $
- %$
- %
- Capital et intérêts 0
- Impôt foncier 0
- Frais de copropriété 0