2303 16a Street SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

2303 16a Street SW, Calgary, AB

  • 1 148 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 2 sdb
  • 1 086,90 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

2303 16a Street SW, Calgary, AB

  • 1 148 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 2 sdb
  • 1 086,90 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2246038
  • ID de propriété: SIRC2555416
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 086,90 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,16 ac
  • Construit en: 1957
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

ATTENTION INVESTORS, BUILDERS & DEVELOPERS! RARE MC-G ZONED OPPORTUNITY IN BANKVIEW WITH STUNNING DOWNTOWN VIEWS! Located directly across from Buckmaster Park, this expansive 53’ x 132’ MC-G zoned lot offers one of the best development opportunities in Bankview. With potential for Multifamily (subject to city approval) currently has Drawings available for 6 Plex (6 Up & 6 Down) , this property is ideal for multi-residential infill, row housing, or a long-term hold with strong rental income in place. Main level: Over 1,086 sq. ft. with 3 spacious bedrooms, large principal rooms, and excellent layout.Lower level: 882 sq. ft. illegal suite with 2 bedrooms, separate entrance, oversized windows offering natural light. Separate meters and furnaces for both units. Double detached garage provides additional rental or storage value. This is a unique corner-style lot fronting onto 16A Street and backing onto 17th Street, offering design flexibility, dual access, and added curb appeal for future development. Surrounded by numerous new high-end multi-unit builds, this site is in the heart of one of Calgary’s most active redevelopment zones. Walkable to 17th Avenue’s retail and dining corridor, Sunalta LRT, top-rated schools, bike paths, and downtown Calgary — making it highly desirable for both future homeowners and tenants. With zoning, location, views, and pricing all working in your favour, this is truly one of the best inner-city land investment opportunities currently available. Act quickly — parcels like this are rare and in high demand!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucherPrincipal12' 9.6" x 11' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal12' 9.6" x 10' 2"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 10' 2"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 3" x 10' 9.6"Autre
  • EntréePrincipal10' 8" x 4' 6"Autre
  • SalonPrincipal18' 3.9" x 14' 6.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal7' 6.9" x 10' 6.9"Autre
  • CuisinePrincipal10' 2" x 10' 5"Autre
  • Salle à mangerSous-sol9' 6.9" x 7' 8"Autre
  • CuisineSous-sol10' 3" x 9' 6.9"Autre
  • Salle familialeSous-sol17' 11" x 14' 9.6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol4' 6" x 10' 2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' x 10' 8"Autre
  • ServiceSous-sol11' 9.9" x 10' 11"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 6.9" x 9' 6.9"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

2303 16a Street SW, Calgary, Alberta, T2T 4K3 Canada

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