8101 9 Avenue SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

8101 9 Avenue SW, Calgary, AB

  • 1 099 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 513,20 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

8101 9 Avenue SW, Calgary, AB

  • 1 099 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 513,20 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2243518
  • ID de propriété: SIRC2547761
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 513,20 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,11 ac
  • Construit en: 2012
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Skyrock

Description de la propriété

If you’ve been searching for the perfect family home in the highly sought-after community of West Springs — this is it! Nestled on a quiet street right beside a lush green space, 2513sqft above ground, this beautifully maintained home offers the perfect blend of functionality, style, and serenity. Step inside to a spacious foyer that sets the tone for the rest of the home. To your right, a bright office makes for the ideal work-from-home setup. The stunning living room features soaring ceilings and a breathtaking two-storey bay window that floods the space with natural light. Designed with entertaining and family living in mind, the open-concept kitchen and living area were thoughtfully expanded during construction to accommodate a chef-inspired oversized island, additional counter space, and a generously sized dining area. From here, step out onto the large south-facing backyard and deck, complete with a gas line—ready for your summer BBQs and sunset lounging. Main floor is finished with rich hardwood flooring, adding warmth and elegance throughout. A convenient mudroom/laundry area and a powder room complete the main floor. Upstairs, the open staircase and high ceilings continue to impress. A spacious vaulted bonus room is perfect for movie nights, a kids' playroom, or a second lounge area. The primary suite is a true retreat, featuring a spa-like ensuite with a walk-in glass shower, corner soaking tub, and walk-in closet. Two additional bedrooms provide comfort and flexibility—one of them includes a charming bay window with a built-in storage bench. The oversized double garage was custom-built with an extended width of 24.4 feet and an added height of 3 inches, easily accommodating larger vehicles like a pickup truck. The basement has been partially finished and boasts an efficient layout that offers endless possibilities for future development—create a home gym, media room, or guest suite tailored to your lifestyle. Recent updates include a brand new dishwasher (June 2025) and newer washer and dryer (2023). This home is ideally located close to consistently well-ranked public schools for elementary, junior high, and high school, and is within short distance to some of Calgary’s most prestigious private schools, making it a smart choice for families who value excellent education. Enjoy the peace and quiet of this tranquil location while staying just minutes from top-rated schools, shopping centers, restaurants, and recreation. With easy access to the Rocky Mountains and downtown Calgary, this exceptional property truly offers the best of both worlds. Dont miss your chance to make this amazing home your own!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Bureau à domicilePrincipal10' x 10' 6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' x 5' 9.6"Autre
  • Salle de lavagePrincipal6' 3.9" x 8' 8"Autre
  • CuisinePrincipal11' 3.9" x 16' 9.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal16' 9.9" x 12' 6"Autre
  • SalonPrincipal16' 9" x 16' 3"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage15' 2" x 16' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 11" x 10' 6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' x 13'Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 11" x 7' 8"Autre
  • Pièce bonus2ième étage8' x 19' 9.6"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage9' 3.9" x 14' 9.6"Autre
  • BoudoirSupérieur8' 5" x 9' 11"Autre

Agents de cette inscription

Skyrock

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

8101 9 Avenue SW, Calgary, Alberta, T3H0W2 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2243518