Caractéristiques principales
- MLS® #: A2241444
- ID de propriété: SIRC2532657
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 108 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,16 ac
- Construit en: 1942
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- Creekside Realty
Description de la propriété
Prime Development Opportunity in Sought-After Crescent Heights!
Welcome to one of Calgary’s most vibrant and desirable inner-city communities—Crescent Heights. This rare 50' x 142' RC-G zoned oversized corner lot (7104 Square feet)offers incredible potential for investors, developers, or anyone looking to build their dream home. The RC-G zoning allows for a wide range of options including rowhouses, townhomes, duplexes, single detached homes, and even secondary suites—making it a true gem for future development.
Just minutes from downtown and surrounded by mature trees, this quiet, well-established neighborhood is known for its green spaces, top-rated schools, and unbeatable walkability. Whether you're commuting to the core or escaping to nature, this location checks all the boxes—close to SAIT, public transit, shopping, parks, schools, and just a quick drive to Crowchild Trail, Deerfoot Trail, and the airport.
The existing 5-bedroom, 2-bathroom home features a developed basement, and is move-in ready or rentable while you plan your next steps. You'll also love the oversized heated double garage, RV parking (or space for up to 3 additional vehicles), plus a greenhouse and storage shed for extra flexibility.
This is an incredible opportunity to get into a premier inner-city location with long-term upside—don’t miss out!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salle de bainsPrincipal6' 6.9" x 6' 6.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' 9.9" x 10' 6"Autre
- Salle à mangerPrincipal10' 5" x 12' 6.9"Autre
- CuisinePrincipal10' 2" x 12' 6.9"Autre
- SalonPrincipal17' 11" x 13' 3.9"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal12' 3.9" x 13'Autre
- Salle de bainsSous-sol6' 3.9" x 6'Autre
- BoudoirSous-sol13' 9.9" x 10' 8"Autre
- Salle de lavageSous-sol10' 5" x 9'Autre
- Bureau à domicileSous-sol11' 6" x 13' 3"Autre
- Salle de jeuxSous-sol13' 9.9" x 14' 8"Autre
- RangementSous-sol6' 8" x 3' 9"Autre
- ServiceSous-sol5' 8" x 12' 9.9"Autre
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Emplacement
1402 4 Street NW, Calgary, Alberta, T2M 2Y9 Canada
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- Frais de copropriété 0