2414 35 Street SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

2414 35 Street SW, Calgary, AB

  • 1 219 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 959,28 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

2414 35 Street SW, Calgary, AB

  • 1 219 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 959,28 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2240145
  • ID de propriété: SIRC2527312
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 959,28 pi.ca.
  • Construit en: 2024
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Royal LePage Benchmark

Description de la propriété

Experience modern luxury in this beautifully crafted home, perfectly designed for the discerning buyer. Spanning over 2,800 sq. ft., this residence combines sophisticated contemporary style with exceptional functionality, seamlessly blending spacious living and stunning outdoor spaces.

Step inside to gleaming hardwood floors that unify the expansive open-concept main level. The chef’s kitchen is a culinary masterpiece, featuring custom cabinetry, granite countertops, and premium stainless steel appliances—ideal for entertaining or everyday family gatherings. The adjoining family room offers a warm, inviting atmosphere to relax and unwind.

The luxurious primary suite upstairs impresses with soaring vaulted ceilings, a large walk-in closet, and a spa-inspired 5-piece ensuite showcasing dual sinks, a freestanding soaking tub, and a glass-enclosed shower. Two additional bedrooms, a stylish 4-piece bathroom, and a convenient laundry area complete this level.

The fully finished basement offers versatile space suited for various lifestyles, with an innovative option to create a legal basement suite by opening a partition wall—perfect for generating rental income or accommodating multi-generational living. Alternatively, the space can be customized into a spacious, open-plan area by removing drywall and adding a railing, providing flexibility to suit your needs. The basement features a generous bedroom, a fully equipped kitchen, a cozy living and dining area, and a sleek 4-piece bathroom.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerPrincipal14' x 16'Autre
  • CuisinePrincipal18' 8" x 21'Autre
  • SalonPrincipal10' 6" x 15' 6"Autre
  • VestibulePrincipal5' 3.9" x 5' 3.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 2" x 5' 6"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 9.9" x 12'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage8' x 13' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage8' x 12' 9"Autre
  • Salle de bains2ième étage8' x 5'Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 2" x 8'Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage7' 6" x 12' 6"Autre
  • Salle de lavage2ième étage8' x 5'Autre
  • Salle de bainsSous-sol8' x 5'Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' x 10' 8"Autre

Agents de cette inscription

Royal LePage Benchmark

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Emplacement

2414 35 Street SW, Calgary, Alberta, T3E 2Y1 Canada

Autour de cette propriété

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1 555Résidents
  • 25.48% 35 à 49 ans
  • 22.26% 20 à 34 ans
  • 19.08% 50 à 64 ans
  • 8.62% 65 à 79 ans
  • 7.02% 0 à 4 ans ans
  • 6.08% 5 à 9 ans
  • 4.3% 15 à 19 ans
  • 3.93% 10 à 14 ans
  • 3.24% 80 ans et plus
64%36%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 60.43% Ménages unifamiliaux
  • 31.17% Ménages d'une seule personne
  • 7.91% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0.49% Ménages multifamiliaux
185 632 $Revenu moyen des ménages
  • 185 632 $ Revenu moyen des ménages
  • 77 919 $ Revenu personnel moyen
84.94%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 84.94% Anglais
  • 3.16% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 2.38% Espagnol
  • 2.09% Tagalog (pilipino)
  • 1.67% Français
  • 1.53% Coréen
  • 1.28% Arabe
  • 1.07% Anglais et français
  • 0.96% Polonais
  • 0.92% Yue (Cantonese)
46.79%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 46.79% Maison individuelle non attenante
  • 20.22% Duplex
  • 12.73% Maison jumelée
  • 8.66% Appartement, moins de 5 étages
  • 7.07% Maison en rangée
  • 4.53% Appartement, 5 étages ou plus
73.49%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 16.87% Transport en commun
  • 5.77% Marche
  • 2.84% Autre
  • 1.03% Vélo
29.96%Baccalauréat
  • 29.96% Baccalauréat
  • 25.61% Diplôme d'études secondaires
  • 20.21% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 10.58% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 7.25% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 4.57% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 1.82% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 203.14 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.91 °C) par année.

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5 952 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Impôt foncier n/a
  • Frais de copropriété n/a
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