11811 Lake Fraser Drive SE #2303, Calgary, Alberta

Condo / Appartement à vendre à Calgary

11811 Lake Fraser Drive SE #2303, Calgary, AB

  • 440 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 211 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Calgary

11811 Lake Fraser Drive SE #2303, Calgary, AB

  • 440 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 211 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2239247
  • ID de propriété: SIRC2522079
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 211 pi.ca.
  • Construit en: 2007
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Inscrit par:
  • CIR Realty

Description de la propriété

Welcome to Gateway South Centre – Spacious 2-Bedroom Condo with Titled Parking!

This expansive 1211 sq ft condo offers the perfect blend of comfort, convenience, and location. Featuring 2 generous bedrooms, including a primary suite with a private ensuite bath, and a second full 4-piece bathroom, this home is ideal for downsizers, young professionals, or small families.

The open-concept living and dining area is perfect for entertaining, while the well-appointed kitchen includes ample cabinetry and countertop space. Large windows throughout fill the unit with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Enjoy the added convenience of in-suite laundry, a titled underground parking stall, and secure building access. The geothermal system for the entire complex significantly decreases reliance on electricity and gas for heating and energy, making a more conscience and cost efficient lifestyle.
Located in the sought-after Gateway South Centre, residents enjoy access to top-tier amenities including a fitness centre, guest suites, social rooms, and beautifully maintained common areas. Situated just steps from Southcentre Mall, restaurants, grocery stores, and the Canyon Meadows LRT station, this is urban living at its finest in South Calgary.

Don’t miss this opportunity to own a rare, spacious condo in a vibrant, amenity-rich community!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal11' 9.6" x 14' 5"Autre
  • CuisinePrincipal11' 3" x 12'Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' x 17' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal10' 8" x 15' 8"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' 3" x 12' 9.9"Autre
  • Salle polyvalentePrincipal6' 2" x 7' 6.9"Autre

Agents de cette inscription

CIR Realty

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Emplacement

11811 Lake Fraser Drive SE #2303, Calgary, Alberta, T2J 7J1 Canada

Autour de cette propriété

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1 435Résidents
  • 22.22% 65 à 79 ans
  • 17.53% 35 à 49 ans
  • 17.04% 80 ans et plus
  • 16.71% 20 à 34
  • 15.63% 50 à 64
  • 3.36% 15 à 19
  • 2.92% 10 à 14
  • 2.5% 5 à 9
  • 2.08% 0 à 4 ans
70%30%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 51.55% Ménages d'une seule personne
  • 45.25% Ménages unifamiliaux
  • 3.2% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
144 658 $Revenu moyen des ménages
  • 144 658 $ Revenu moyen des ménages
  • 65 990 $ Revenu personnel moyen
87.6%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 87.6% Anglais
  • 2.97% Espagnol
  • 1.94% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 1.73% Français
  • 1.57% Allemand
  • 1.19% Roumain
  • 1.04% Yue (Cantonese)
  • 0.74% Mandarin
  • 0.65% Polonais
  • 0.57% Russe
64.88%Immeubles de faible hauteur
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 64.88% Appartement, moins de 5 étages
  • 26.72% Maison individuelle non attenante
  • 6.95% Maison en rangée
  • 1.02% Maison jumelée
  • 0.43% Duplex
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
84.49%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 7.96% Marche
  • 4.79% Transport en commun
  • 1.57% Vélo
  • 1.19% Autre
28.4%Baccalauréat
  • 28.4% Baccalauréat
  • 25.82% Diplôme d'études secondaires
  • 23.61% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 9.56% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 6.56% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 4.18% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 1.87% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 199.31 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.35 °C) par année.

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