Caractéristiques principales
- MLS® #: A2233371
- ID de propriété: SIRC2500002
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 1 113,69 pi.ca.
- Construit en: 2024
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 1
- Inscrit par:
- Century 21 Smart Realty
Description de la propriété
MODERN CORNER UNIT | 2 BED + 2 BATH | FULL-WIDTH BALCONY | UNDERGROUND PARKING I BUILT BY CEDARGLEN
HUGE PRICE DECREASE FOR QUICK SALE
Discover this bright, beautifully upgraded corner apartment unit offering the perfect blend of modern design, functionality, and unbeatable location. Built by renowned builder CEDARGLEN, this spacious 2-bedroom, 2-bathroom home delivers exceptional value for homeowners and investors alike.
The thoughtfully designed floorplan features a HUGE OPEN-CONCEPT LIVING ROOM filled with natural light, creating a warm and inviting space to relax or entertain. Cozy up by the ELECTRIC FIREPLACE, or step out onto the FULL-WIDTH BALCONY—a rare and valuable extension of your living space—perfect for morning coffee, evening sunsets, or enjoying fresh air all year round.
At the heart of the home is a SLEEK, MODERN KITCHEN equipped with STAINLESS STEEL APPLIANCES, QUARTZ COUNTERTOPS, and AMPLE CABINETRY. The DEDICATED DINING AREA comfortably accommodates family meals or intimate dinner parties, seamlessly connecting to the living space for a truly open feel.
The PRIMARY BEDROOM SUITE offers privacy and comfort with a LARGE WALK-THROUGH CLOSET and a LUXURIOUS ENSUITE BATHROOM, featuring a DOUBLE VANITY, HIGH-END FIXTURES, and CONTEMPORARY FINISHES. The spacious second bedroom is ideal for guests, a roommate, or a home office setup, with easy access to the second full bathroom.
Additional standout features include DURABLE LUXURY VINYL PLANK (LVP) FLOORING throughout, IN-UNIT LAUNDRY, ROUGH-IN FOR AIR CONDITIONING, and DEDICATED IN-SUITE STORAGE, adding convenience and functionality to everyday living.
Located in a well-managed, modern building, this home places you within minutes of all key amenities:
1 MIN TO NO FRILLS & MCDONALD’S
2 MINS TO FRITOU CHICKEN
4 MINS TO THE FIRE STATION
5 MINS TO FRESHCO
5 MINS TO ELEMENTARY, MIDDLE & HIGH SCHOOLS
6 MINS TO SAVE-ON-FOODS
Whether you’re a first-time buyer, downsizer, or investor looking for a high-demand rental property, this unit checks all the boxes: LOCATION, LAYOUT, LUXURY, AND LIFESTYLE.
Don’t miss your chance to own a STYLISH, LOW-MAINTENANCE, AND MOVE-IN READY APARTMENT in one of the city’s most convenient and connected communities.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal13' 3" x 14' 6"Autre
- Salle à mangerPrincipal8' 9.9" x 13' 3"Autre
- CuisinePrincipal9' 9.6" x 18' 6"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal10' 6" x 12' 2"Autre
- Salle de bain attenantePrincipal8' 3" x 8' 8"Autre
- Penderie (Walk-in)Principal6' 9" x 8' 8"Autre
- FoyerSous-sol4' 9.9" x 8' 11"Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' x 12' 3"Autre
- Salle de bainsPrincipal9' x 12' 3"Autre
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Emplacement
33 Carringham Gate NW #3204, Calgary, Alberta, T3P 2H6 Canada
Autour de cette propriété
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- 28.23% 35 à 49 ans
- 26.02% 20 à 34 ans
- 10.66% 50 à 64 ans
- 9.99% 0 à 4 ans ans
- 9.23% 5 à 9 ans
- 6.48% 10 à 14 ans
- 5.28% 15 à 19 ans
- 3.43% 65 à 79 ans
- 0.69% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 80.2% Ménages unifamiliaux
- 13.82% Ménages d'une seule personne
- 4.18% Ménages de deux personnes ou plus
- 1.8% Ménages multifamiliaux
- 130 381 $ Revenu moyen des ménages
- 59 777 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 49.05% Anglais
- 10.77% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 8.45% Yue (Cantonese)
- 6.78% Mandarin
- 6.59% Pendjabi
- 5.42% Tagalog (pilipino)
- 5.18% Ourdou
- 3.17% Gujarati
- 3% Espagnol
- 1.59% Hindi
- Le logement dans le quartier comprend :
- 86.2% Maison individuelle non attenante
- 8.3% Maison en rangée
- 4.94% Maison jumelée
- 0.53% Duplex
- 0.02% Appartement, moins de 5 étages
- 0.01% Appartement, 5 étages ou plus
- D’autres font la navette en :
- 4.37% Transport en commun
- 2.63% Autre
- 0% Marche
- 0% Vélo
- 36.08% Baccalauréat
- 18.81% Diplôme d'études secondaires
- 15.4% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 15% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 8.42% Aucun diplôme d'études secondaires
- 3.7% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 2.59% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 201.27 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.71 °C) par année.
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- Capital et intérêts 2 075 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a