34 Walgrove Passage SE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

34 Walgrove Passage SE, Calgary, AB

  • 629 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 452,81 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

34 Walgrove Passage SE, Calgary, AB

  • 629 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 452,81 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2232678
  • ID de propriété: SIRC2486904
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 452,81 pi.ca.
  • Construit en: 2020
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Keller Williams BOLD Realty

Description de la propriété

Discover this charming two-storey detached home located in the family-oriented community of Walden in Southeast Calgary.
Offering nearly 2,150 square feet of total living space, that includes the basement. This home blends modern comfort, stylish finishes, and thoughtful design. With its inviting layout and well-planned upgrades, this move-in-ready property is perfect for families or anyone looking for a home that balances function and beauty.
From the moment you arrive, you'll be greeted by excellent curb appeal and a spacious front porch, ideal for morning coffee or relaxing in the evening.
Step inside to discover a bright open-concept main floor featuring 9-foot ceilings and with luxury vinyl plank flooring, creating a seamless and contemporary living space. The generous living and dining areas offer the perfect setting for both everyday living and entertaining.
At the heart of the home is a stunning kitchen complete with a large quartz peninsula that provides ample counter space for meal preparation and casual seating. This modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, including an upgraded gas range, chimney-style hood fan, built-in microwave, dishwasher, and an upgraded fridge with a water and ice dispenser. Abundant cabinetry ensures plenty of storage, and a convenient half bathroom is located on the main floor for guests.
Upstairs, the primary bedroom offers a comfortable retreat with a walk-in closet and a private 3-piece ensuite bathroom. Two additional bedrooms are well-sized and share a modern 4-piece bathroom. The laundry area is also conveniently located on this level, providing added functionality.
The fully developed basement, finished by the builder, extends the living space with a spacious recreation room, an additional bedroom with a walk-in closet, and a stylish 3-piece bathroom. The basement also features ample storage and a second washer, perfect for cleaning work clothes, rugs, or seasonal laundry.
Step outside to enjoy the thoughtfully landscaped front & backyard with a builder-constructed deck that offers the ideal space for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying the sunshine. The double detached garage, also built by the builder, provides secure parking and additional storage options. The fully fenced yard offers both privacy and a safe place for kids or pets to play.
Situated in the vibrant and well-planned community of Walden, this home offers the perfect balance of nature and convenience. Enjoy easy access to scenic parks, playgrounds, walking paths, and beautifully maintained green spaces. Just minutes away is Walden Gate Village, where you’ll find everyday essentials and more, including Save-On-Foods, Shoppers Drug Mart, Starbucks, McDonald’s, RBC, Scotiabank, Pet Planet, a variety of restaurants, dental clinics, salons, and other local services. Commuting is effortless with close proximity to Macleod Trail, Stoney Trail, and Deerfoot Trail, allowing for quick travel across the city.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal5' 9.6" x 5' 9.6"Autre
  • CuisinePrincipal11' 11" x 13' 6.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal11' x 14' 6"Autre
  • SalonPrincipal13' x 16' 9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage14' 9.6" x 11' 11"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage8' x 6' 6"Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 11" x 7' 9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 9.6" x 9' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 3" x 9' 6.9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol12' 9.6" x 9' 3"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 3" x 9' 5"Autre
  • Salle familialeSous-sol12' 6.9" x 17' 9"Autre
  • ServiceSous-sol9' 6.9" x 6' 5"Autre

Agents de cette inscription

Keller Williams BOLD Realty

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Emplacement

34 Walgrove Passage SE, Calgary, Alberta, T2X 4S1 Canada

Autour de cette propriété

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445Résidents
  • 29.13% 20 à 34 ans
  • 25.84% 35 à 49 ans
  • 12.81% 50 à 64 ans
  • 9.85% 0 à 4 ans ans
  • 7.04% 5 à 9 ans
  • 5.19% 65 à 79 ans
  • 4.86% 15 à 19 ans
  • 4.74% 10 à 14 ans
  • 0.55% 80 ans et plus
82%18%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 71.34% Ménages unifamiliaux
  • 24.33% Ménages d'une seule personne
  • 3.96% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0.37% Ménages multifamiliaux
128 405 $Revenu moyen des ménages
  • 128 405 $ Revenu moyen des ménages
  • 59 151 $ Revenu personnel moyen
69.99%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 69.99% Anglais
  • 8.44% Tagalog (pilipino)
  • 6.56% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 5.89% Espagnol
  • 2.52% Russe
  • 1.54% Français
  • 1.32% Gujarati
  • 1.32% Roumain
  • 1.23% Mandarin
  • 1.17% Pendjabi
45.96%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 45.96% Maison individuelle non attenante
  • 32.65% Appartement, moins de 5 étages
  • 11.89% Maison en rangée
  • 9.03% Maison jumelée
  • 0.47% Duplex
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
89.08%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 5.3% Transport en commun
  • 3.43% Autre
  • 1.83% Marche
  • 0.36% Vélo
26.79%Baccalauréat
  • 26.79% Baccalauréat
  • 26.59% Diplôme d'études secondaires
  • 21.64% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 10.34% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 6.43% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 6.24% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 1.96% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 200.89 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.45 °C) par année.

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