3A 37 Street SW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

3A 37 Street SW, Calgary, AB

  • 950 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 779,99 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

3A 37 Street SW, Calgary, AB

  • 950 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 779,99 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2227684
  • ID de propriété: SIRC2459933
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 779,99 pi.ca.
  • Construit en: 2013
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • CIR Realty

Description de la propriété

Welcome to this exquisite home located in the coveted Wildwood community, boasting over 2,600 square feet of meticulously designed living space. The main floor seamlessly blends style and functionality, showcasing elegant hardwood floors, 10 foot ceilings, a generous living area centered around a stunning gas fireplace with a stone accent wall, and expansive windows that flood the space with natural light. For added convenience and ambiance, the living room is equipped with a built-in speaker system, making it ideal for entertaining guests or unwinding with your favorite music.
The kitchen is a dream come true for any chef, featuring a stunning oversized granite island as its centerpiece and equipped with premium stainless steel appliances, including a gas cooktop and a side-by-side refrigerator and freezer. The convenience of instant hot water adds an extra touch of luxury. With abundant counter space and cabinetry, this kitchen is perfect for both cooking and entertaining. This level also includes a spacious dining area, a cozy reading nook, a practical mudroom, and a stylish 2-piece powder room, making it as functional as it is inviting.
Upstairs, the luxurious Primary Suite offers a spa-inspired 5-piece ensuite complete with a steam shower and a relaxing soaker tub. The walk-in closet, featuring elegant built-ins, ensures your wardrobe is beautifully organized. This level also includes two additional spacious bedrooms, a fully equipped laundry room with a convenient sink, and a full bathroom, providing ample space and functionality for the entire family.
The lower level is thoughtfully designed for relaxation and entertainment, boasting in-floor heating, a fourth bedroom with walk-in closet, a stylish 4-piece bathroom, and a generous media/recreation room equipped with a wet bar.
The serene, west-facing backyard offers the perfect setting for relaxing evenings or hosting guests. Upgraded in 2024 with a modern electric awning, it delivers generous shade from the afternoon sun, combining comfort with effortless elegance.
This home features state-of-the-art solar panels, installed in 2025, designed to lower utility costs and promote sustainable living. Complementing this eco-friendly upgrade is a high-efficiency heating system, complete with zoned controls for customized comfort throughout the house.
Situated near top-rated schools, the Bow River, and the scenic Edworthy Park, this home offers the perfect blend of convenience and lifestyle. With just a 5-minute commute to Westbrook Station, you'll enjoy effortless access to the city. Residents can also take advantage of the Wildwood Community Association's amenities, including tennis courts, a community garden, and nearby attractions like the Calgary Lawn Bowling Club, Wildflower Art Centre, and Shaganappi Point Golf Course.
Don’t miss the opportunity to explore this exceptional property—call today to book your private viewing!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 5' 2"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' 9" x 13' 5"Autre
  • CuisinePrincipal18' 6.9" x 15' 9"Autre
  • SalonPrincipal16' 8" x 19' 5"Autre
  • VestibulePrincipal8' 9.9" x 5' 9"Autre
  • Salle de bains2ième étage8' 3" x 6' 3"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage16' 6.9" x 9' 2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 5" x 9' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage13' 8" x 9' 9.9"Autre
  • Salle de lavage2ième étage5' 2" x 7' 9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage16' 6.9" x 12' 6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol9' 9.6" x 8' 6.9"Autre
  • CuisineSous-sol2' 2" x 9'Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' x 18' 9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol17' 2" x 19' 9.6"Autre
  • ServiceSous-sol8' x 8' 8"Autre
  • Penderie (Walk-in)Sous-sol9' 9" x 4' 9.9"Autre

Agents de cette inscription

CIR Realty

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

3A 37 Street SW, Calgary, Alberta, T3C1R3 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

1 244Résidents
  • 22.95% 35 à 49 ans
  • 19.69% 20 à 34 ans
  • 18.96% 50 à 64 ans
  • 9.54% 65 à 79 ans
  • 7.24% 5 à 9 ans
  • 6.92% 0 à 4 ans ans
  • 5.45% 10 à 14 ans
  • 5.18% 80 ans et plus
  • 4.07% 15 à 19
57%43%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 62.81% Ménages unifamiliaux
  • 30.21% Ménages d'une seule personne
  • 6.35% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0.63% Ménages multifamiliaux
169 906 $Revenu moyen des ménages
  • 169 906 $ Revenu moyen des ménages
  • 76 033 $ Revenu personnel moyen
83.08%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 83.08% Anglais
  • 4.04% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 2.64% Arabe
  • 2.09% Tagalog (pilipino)
  • 1.94% Français
  • 1.64% Yue (Cantonese)
  • 1.29% Coréen
  • 1.28% Espagnol
  • 1.16% Anglais et français
  • 0.84% Mandarin
52.42%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 52.42% Maison individuelle non attenante
  • 26% Appartement, moins de 5 étages
  • 12.87% Duplex
  • 8.71% Maison jumelée
  • 0% Maison en rangée
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
78.52%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 10.53% Transport en commun
  • 5.44% Marche
  • 3.82% Vélo
  • 1.69% Autre
33.37%Baccalauréat
  • 33.37% Baccalauréat
  • 22.77% Diplôme d'études secondaires
  • 15.57% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 10.75% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 9.22% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 4.46% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 3.86% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 203.64 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.76 °C) par année.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

4 638 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 4 638 $ /mo
  • Impôt foncier n/a
  • Frais de copropriété n/a
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2227684