911 22 Avenue NW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

911 22 Avenue NW, Calgary, AB

  • 999 999 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 975,37 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

911 22 Avenue NW, Calgary, AB

  • 999 999 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 975,37 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2223251
  • ID de propriété: SIRC2451679
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 975,37 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,07 ac
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • The Real Estate District

Description de la propriété

MOVE-IN READY | MODERN FARMHOUSE | 4 BEDROOMS + HOME OFFICE | SOUTH-FACING BACKYARD | STEPS TO CONFEDERATION PARK
Welcome to this stunning Modern Farmhouse in the heart of Mount Pleasant, offering over 2,850 sq ft of developed living space and just a few minutes walk to Confederation Park, playgrounds, outdoor rinks, and 4th Street amenities! Featuring 4 bedrooms, a dedicated home office, and a sunny south-facing backyard, this home blends elegant design with everyday functionality.
The open-concept main floor showcases 10’ ceilings, engineered hardwood flooring, custom millwork, and upscale finishes throughout. The chef-inspired kitchen is the perfect space for entertaining and includes full-height custom cabinetry, a central island with flush eating bar, quartz countertops, and premium stainless-steel appliances. A spacious living area features an inset gas fireplace, custom built-ins, and views of the sunny backyard—perfect for entertaining or relaxing with family.
The main floor also includes a private front office, ideal for working from home, a large dining area, a rear mudroom with built-ins, and a stylish powder room.
Upstairs, the primary suite impresses with a beautiful tray ceiling, large walk-in closet, and a spa-inspired 5-pc ensuite with heated floors, dual vanities, a glass-enclosed steam shower, a free-standing soaker tub, and private water closet. Two additional bedrooms feature tray ceilings and share a 4-pc bathroom with full tile surrounding the shower and quartz counters. The convenient laundry room completes the upper level.
The fully developed basement offers a spacious rec room, wet bar, flex space, a fourth bedroom with walk-in closet, and another full 4-pc bath – an ideal space for guests, teens, or entertaining.
Enjoy life in this mature, family-friendly community with quick access to schools (King George School, St. Joseph, SAIT, and U of C), local shops and eateries (Velvet Café, 4th Spot, Milk Ice Cream).
Don’t miss your chance to live in one of Calgary’s most desirable inner-city neighborhoods. Book your showing today!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • EntréePrincipal8' 5" x 7' 6.9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal11' 9" x 8' 9"Autre
  • SalonPrincipal13' 6.9" x 11' 8"Autre
  • Salle à mangerPrincipal13' 3" x 9'Autre
  • CuisinePrincipal15' x 9' 2"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage15' x 13' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 5" x 9' 8"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 8" x 9' 9.9"Autre
  • Salle de lavage2ième étage5' 8" x 5' 3"Autre
  • Salle de bainsPrincipal6' x 5'Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage15' 6" x 8' 9.6"Autre
  • Salle de bains2ième étage9' 3.9" x 4' 11"Autre
  • Salle de bains2ième étage9' 3" x 4' 11"Autre
  • Salle familialeSupérieur18' 9.9" x 13' 9.6"Autre
  • AutreSupérieur8' x 5'Autre
  • Salle polyvalenteSupérieur12' 2" x 9'Autre
  • Chambre à coucherSupérieur12' 8" x 9' 5"Autre
  • ServiceSupérieur9' 6.9" x 6'Autre

Agents de cette inscription

The Real Estate District

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Emplacement

911 22 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2M 1P5 Canada

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