8025 Cougar Ridge Avenue SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

8025 Cougar Ridge Avenue SW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 083,44 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

8025 Cougar Ridge Avenue SW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 083,44 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2224007
  • ID de propriété: SIRC2443133
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 083,44 pi.ca.
  • Construit en: 2004
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

Exceptional 2-Storey Home with fully finished basement in Cougar Ridge – Over 2,700 Sq. Ft. of Stylish Living!

Highlights:
- Over 2700 Sq. Ft. Of living space
- Fully finished basement
- Low maintenance back and front yard with automated irrigation system throughout
- LED lighting (new) throughout the house
- Newer appliances (Samsung Microwave/Hood fan, Bosch Dishwasher)
- Fully upgraded Craftsman style woodwork and Quartz/granite countertops throughout the house
- Garage outfitted with 2 bike racks and a tire storage rack.
- External speakers installed in the backyard
- 4 Day-homes/Day Cares within walking distance
- 2 renowned private schools within walking distance
- 2 Parks, each on both sides of the house and a soccer field, all within walking distance

Step into this immaculate two-storey residence in the prestigious Cougar Ridge community, offering over 2,700 sq. ft. of beautifully finished living space and a double attached garage.

The main level showcases a bright and open living room, a modern kitchen with quality finishes, a convenient 2-piece powder room, a laundry area, and multiple versatile spaces ideal for family living or entertaining.

Upstairs, enjoy a huge bonus room with valued ceiling, a full 4-piece bathroom, and three generous bedrooms, including a stunning primary suite complete with a walk-in closet and a spa-inspired 5-piece ensuite bathroom.

The fully developed basement adds valuable space with a large recreation area, an additional bedroom, and a sleek 3-piece bathroom—perfect for hosting guests or creating a private retreat.

Don’t miss this rare opportunity to own a beautifully updated home in one of the city’s most desirable neighborhood. Schedule your private viewing today!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal5' x 6' 2"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 11" x 10' 3"Autre
  • CuisinePrincipal16' 8" x 14' 9"Autre
  • SalonPrincipal15' 11" x 15' 6.9"Autre
  • Salle de bainsInférieur8' 3" x 6' 3.9"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur10' 9.9" x 15' 6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' 8" x 11' 9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' 8" x 10' 9.6"Autre
  • Salle familialeInférieur16' x 19' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur18' 6" x 12' 9.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur9' 6.9" x 7'Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' x 9' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol15' 9.9" x 10' 2"Autre
  • Bureau à domicileSous-sol11' 6" x 13' 3"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol13' 5" x 14' 5"Autre
  • RangementSous-sol5' 5" x 13' 8"Autre
  • ServiceSous-sol10' 3" x 10' 5"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

8025 Cougar Ridge Avenue SW, Calgary, Alberta, T3H5S1 Canada

Autour de cette propriété

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1 767Résidents
  • 28.9% 35 à 49 ans
  • 17.65% 50 à 64 ans
  • 15.01% 20 à 34 ans
  • 10.49% 10 à 14 ans
  • 7.74% 15 à 19 ans
  • 7.7% 5 à 9 ans
  • 6.19% 0 à 4 ans ans
  • 5.6% 65 à 79 ans
  • 0.71% 80 ans et plus
83%17%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 77.49% Ménages unifamiliaux
  • 18.87% Ménages d'une seule personne
  • 3.45% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0.19% Ménages multifamiliaux
164 385 $Revenu moyen des ménages
  • 164 385 $ Revenu moyen des ménages
  • 74 076 $ Revenu personnel moyen
73.93%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 73.93% Anglais
  • 5.08% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 4.9% Espagnol
  • 3.79% Coréen
  • 3.14% Mandarin
  • 2.35% Arabe
  • 2% Yue (Cantonese)
  • 1.77% Tagalog (pilipino)
  • 1.57% Français
  • 1.47% Russe
70.6%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 70.6% Maison individuelle non attenante
  • 14.38% Maison en rangée
  • 9.3% Maison jumelée
  • 5.2% Appartement, moins de 5 étages
  • 0.52% Appartement, 5 étages ou plus
  • 0% Duplex
88.33%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 6.07% Autre
  • 4.68% Transport en commun
  • 0.92% Marche
  • 0% Vélo
37.96%Baccalauréat
  • 37.96% Baccalauréat
  • 19.85% Diplôme d'études secondaires
  • 14.53% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 10.22% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 9.39% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 4.02% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 4.02% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 205.51 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.54 °C) par année.

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4 394 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Impôt foncier n/a
  • Frais de copropriété n/a
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