185 Cornwallis Drive NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

185 Cornwallis Drive NW, Calgary, AB

  • 889 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 4 sdb
  • 1 980,22 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

185 Cornwallis Drive NW, Calgary, AB

  • 889 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 4 sdb
  • 1 980,22 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2219804
  • ID de propriété: SIRC2414454
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 980,22 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,16 ac
  • Construit en: 1958
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 4
  • Stationnement(s): 1
  • Inscrit par:
  • Real Estate Professionals Inc.

Description de la propriété

ATTENTION DEVELOPERS & INVESTORS: Exceptional opportunity in sought-after Cambrian Heights! This RCG corner lot comes complete with a Development Permit (DP) package for a 4-unit, 3-storey townhouse project—each with legal basement suites. Ideally located off a major thoroughfare with convenient back alley access and close to multiple transit routes. Currently on the property is an expansive 1,980.22 sq. ft. mid-century bungalow, a former Phase 2 Cambrian Heights show home, offering 3,529 sq. ft. of total developed space. The main level boasts one of the largest kitchens we’ve seen in a bungalow of this era, with a spacious and light-filled living and dining area. Original oak hardwood flooring throughout, complemented by ceramic tile in the kitchen. The main floor includes 3 generously sized bedrooms and a large bathroom with a jetted tub. Downstairs features two illegal suites, each with private entrances: A 1-bedroom + den walkout suite with full kitchen, bath, and hardwood flooring. A recently refinished bachelor suite with full kitchenette, bathroom, and new hardwood floors. In total, the home offers 5 bedrooms + den and 4 full bathrooms, making it ideal for strong cash-flow potential. Estimated rental income could easily reach $5,000/month+, offering the ability to carry holding costs while preparing for development. This is a rare and unique property that won’t last in today’s market. Act quickly to secure your piece of Cambrian Heights!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal5' 6" x 12' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 8" x 14' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' 3.9" x 12' 9.6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal16' 2" x 12' 6.9"Autre
  • FoyerPrincipal6' 2" x 10' 3"Autre
  • CuisinePrincipal15' 11" x 16' 9"Autre
  • SalonPrincipal19' 11" x 18' 11"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal11' 9" x 14' 2"Autre
  • Solarium/VerrièrePrincipal19' 6" x 12' 3"Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' 9.6" x 5' 11"Autre
  • Salle de bainsSous-sol4' 11" x 8'Autre
  • Salle de bainsSous-sol8' 5" x 5'Autre
  • Chambre à coucherSous-sol14' 9.9" x 12' 5"Autre
  • CuisineSous-sol7' 3" x 13' 9"Autre
  • CuisineSous-sol13' 3.9" x 12' 3.9"Autre
  • SalonSous-sol13' 9" x 12' 11"Autre
  • Bureau à domicileSous-sol13' 6" x 9' 9.9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol12' 9" x 13' 9"Autre
  • RangementSous-sol3' 3" x 4' 9.6"Autre
  • ServiceSous-sol19' 11" x 16' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

Real Estate Professionals Inc.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

185 Cornwallis Drive NW, Calgary, Alberta, T2K 1V4 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2219804