1729 34 Avenue SW #7, Calgary, Alberta

Condo / Appartement à vendre à Calgary

1729 34 Avenue SW #7, Calgary, AB

  • 549 900 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 375,67 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Calgary

1729 34 Avenue SW #7, Calgary, AB

  • 549 900 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 375,67 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2213446
  • ID de propriété: SIRC2389149
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 375,67 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Greater Property Group

Description de la propriété

Welcome to this beautifully maintained three-storey end-unit townhouse, ideally situated in the heart of Altadore—one of Calgary’s most vibrant and sought-after inner-city communities. Offering the perfect balance of modern living and urban convenience, this stylish home is just steps away from the lively Marda Loop district, where you’ll find a wide array of trendy shops, local boutiques, and everyday amenities. With easy access to public transportation and a quick commute to downtown, this is the perfect location for professionals, young families, or anyone looking to enjoy the best of inner-city living. This spacious and thoughtfully designed townhouse features 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and an attached private tandem garage that provides both convenience and added storage. Recently refreshed with new paint throughout and plush new carpeting, the home offers a bright and welcoming feel the moment you step inside. The main level boasts an open-concept living space highlighted by a cozy corner gas fireplace, perfect for relaxing or entertaining. The adjoining gourmet kitchen showcases granite countertops, sleek stainless steel appliances, ample cabinetry, and a convenient breakfast bar for casual dining. Upstairs, you’ll find two generously sized bedrooms, a well-appointed 4-piece main bathroom, and a convenient laundry area. The third level is dedicated to a primary retreat, complete with soaring vaulted ceilings, large windows that flood the space with natural light, and a spacious walk-in closet. The spa-inspired 5-piece ensuite has been tastefully updated with dual vanities, a luxurious soaker tub, and a separate shower, creating a serene sanctuary to unwind in. The lower level offers practical touches including a mudroom, a well maintained mechanical room, and direct access to the attached tandem garage. Whether you're commuting downtown, heading to a nearby park, or meeting friends for brunch in Marda Loop, this home puts you in the center of it all. With its unbeatable location, modern updates, and smart layout, this townhouse presents an exceptional opportunity to own in one of Calgary’s most dynamic and walkable neighborhoods.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Séjour / Salle à mangerPrincipal11' 6.9" x 14' 9.9"Autre
  • CuisinePrincipal9' 3" x 13' 9"Autre
  • FoyerPrincipal4' 5" x 5'Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 9.6" x 5' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage8' 9.9" x 17' 8"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4' 9.9" x 5' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage7' 3" x 11' 3"Autre
  • Salle de lavage2ième étage2' 9.9" x 4' 11"Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 9.9" x 9' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage13' x 16' 6.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)3ième étage5' 5" x 9' 3"Autre
  • Salle de bain attenante3ième étage9' 2" x 9' 3"Autre
  • RangementSous-sol2' 9.9" x 8' 8"Autre
  • ServiceSous-sol7' 3.9" x 9' 9"Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

1729 34 Avenue SW #7, Calgary, Alberta, T2T 2B7 Canada

Autour de cette propriété

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2 051Résidents
  • 33.34% 20 à 34 ans
  • 25.07% 35 à 49 ans
  • 15.72% 50 à 64 ans
  • 7.7% 65 à 79 ans
  • 5.64% 0 à 4 ans ans
  • 4.2% 5 à 9 ans
  • 4.17% 10 à 14 ans
  • 3.28% 15 à 19 ans
  • 0.89% 80 ans et plus
54%46%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 47.19% Ménages unifamiliaux
  • 43.72% Ménages d'une seule personne
  • 9.1% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
208 886 $Revenu moyen des ménages
  • 208 886 $ Revenu moyen des ménages
  • 94 073 $ Revenu personnel moyen
88.8%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 88.8% Anglais
  • 2.51% Français
  • 2.26% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 1.25% Espagnol
  • 1.21% Yue (Cantonese)
  • 1.11% Mandarin
  • 0.87% Russe
  • 0.86% Coréen
  • 0.62% Arabe
  • 0.51% Anglais et français
41.64%Immeubles de faible hauteur
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 41.64% Appartement, moins de 5 étages
  • 25.28% Maison individuelle non attenante
  • 16.27% Maison en rangée
  • 10.41% Maison jumelée
  • 6.41% Duplex
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
78.48%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 8.63% Transport en commun
  • 6.9% Autre
  • 5.81% Marche
  • 0.18% Vélo
39.86%Baccalauréat
  • 39.86% Baccalauréat
  • 20.72% Diplôme d'études secondaires
  • 16.69% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 8.07% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 6.42% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 5.68% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 2.57% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 201.07 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.1 °C) par année.

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  • Impôt foncier n/a
  • Frais de copropriété n/a
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