2032 Bowness Road NW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

2032 Bowness Road NW, Calgary, AB

  • 1 549 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 4+1 sdb
  • 2 781 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

2032 Bowness Road NW, Calgary, AB

  • 1 549 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 4+1 sdb
  • 2 781 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2214235
  • ID de propriété: SIRC2384430
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 2 781 pi.ca.
  • Construit en: 2025
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Century 21 Bravo Realty

Description de la propriété

Experience elevated inner-city living in this exquisite 3-storey infill, offering over 3,580 sq ft of thoughtfully designed space across four levels. Every detail of this semi-detached home reflects exceptional craftsmanship and contemporary elegance—from the wide-plank hardwood flooring to the striking custom limewash feature wall in the main-floor office. The open-concept main floor features 10-foot ceilings, a formal dining room with custom wainscoting and expansive windows, and a show-stopping kitchen with a 12’ island, high-end built-in appliances, quartz countertops, gold and black hardware, and under-cabinet lighting. Just off the kitchen, a cleverly tucked-away pocket office offers a quiet and functional workspace ideal for remote work or daily planning. The spacious living area is anchored by a designer gas fireplace with full-height tile surround and built-in millwork, while a generous mudroom with built-ins adds practical convenience. Upstairs, discover two luxurious primary suites—each with double vanities, freestanding soaker tubs, and fully tiled showers—along with a bonus room and a full laundry room. Designer details like curated lighting, feature wallpapers, and elegant sconces add elevated character throughout. The third-level loft serves as a private retreat, showcasing another expansive primary bedroom with two walk-in closets, a spa-inspired ensuite, and an additional office with access to a private balcony. The fully developed basement completes the home with a spacious rec room and wet bar, a fourth bedroom, full bath, and a dedicated home gym. Finished with smooth white and dark stucco, a metal roof, and oversized windows, this architectural gem—designed by the renowned John Trin—sets a new benchmark for modern luxury in Calgary’s desirable West Hillhurst/Bowness corridor. Situated near parks, schools, the river and amenities. Call today to book your private tour!!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • FoyerPrincipal7' 6" x 7' 6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal11' 6.9" x 12' 6.9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal5' 6" x 7'Autre
  • CuisinePrincipal18' 6.9" x 9' 9"Autre
  • SalonPrincipal13' x 12' 9.9"Autre
  • VestibulePrincipal6' 6" x 5' 9.6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' x 5' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' x 12' 9.9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage14' 9.9" x 8' 8"Autre
  • Pièce bonus2ième étage8' 6" x 9' 6.9"Autre
  • Salle de lavagePrincipal5' 8" x 9' 3"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage15' 3.9" x 12' 9.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' x 9' 3"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage15' 3.9" x 8' 8"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage15' 3" x 15' 8"Autre
  • Penderie (Walk-in)3ième étage15' 3" x 5' 9"Autre
  • Salle de bain attenante3ième étage6' 6" x 11' 9.6"Autre
  • Penderie (Walk-in)3ième étage13' 3.9" x 9' 9"Autre
  • Bureau à domicile3ième étage7' 8" x 10'Autre
  • Balcon3ième étage5' 6" x 14'Autre
  • Salle de jeuxSous-sol13' 2" x 18' 9.9"Autre
  • Salle de sportSous-sol10' x 8' 9.9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' x 8' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' x 12' 11"Autre
  • Penderie (Walk-in)Sous-sol5' 6" x 5' 6"Autre
  • ServiceSous-sol9' 9.6" x 5' 6"Autre

Agents de cette inscription

Century 21 Bravo Realty

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Emplacement

2032 Bowness Road NW, Calgary, Alberta, T2N 3K8 Canada

Autour de cette propriété

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1 373Résidents
  • 27.7% 35 à 49 ans
  • 21.73% 20 à 34 ans
  • 19.04% 50 à 64 ans
  • 9.53% 65 à 79 ans
  • 6.52% 10 à 14 ans
  • 5.88% 0 à 4 ans ans
  • 4.85% 5 à 9 ans
  • 3.91% 15 à 19 ans
  • 0.83% 80 ans et plus
66%34%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 61.87% Ménages unifamiliaux
  • 31.56% Ménages d'une seule personne
  • 6.57% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
222 997 $Revenu moyen des ménages
  • 222 997 $ Revenu moyen des ménages
  • 96 572 $ Revenu personnel moyen
88.99%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 88.99% Anglais
  • 1.86% Yue (Cantonese)
  • 1.85% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 1.5% Mandarin
  • 1.47% Français
  • 1.26% Espagnol
  • 0.94% Tagalog (pilipino)
  • 0.9% Allemand
  • 0.63% Néerlandais
  • 0.61% Russe
39.17%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 39.17% Maison individuelle non attenante
  • 22.85% Appartement, moins de 5 étages
  • 20.43% Maison jumelée
  • 14.29% Duplex
  • 3.25% Maison en rangée
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
71.96%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 13.95% Marche
  • 7.41% Transport en commun
  • 4.49% Vélo
  • 2.19% Autre
38.53%Baccalauréat
  • 38.53% Baccalauréat
  • 18.18% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 18.03% Diplôme d'études secondaires
  • 14.07% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 7.52% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 2.73% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 0.94% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 201.67 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.96 °C) par année.

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