83 Coach Manor Rise SW, Calgary, Alberta

Desirable Coach Hill Home

83 Coach Manor Rise SW, Calgary, AB

  • 575 000 CA$
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 3 401,40 pi.ca. Terrain

Desirable Coach Hill Home

83 Coach Manor Rise SW, Calgary, AB

  • 575 000 CA$
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 3 401,40 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2212917
  • ID de propriété: SIRC2379679
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: 2 étages
  • Grandeur du terrain: 3 401,40 pi.ca.
  • Construit en: 1978
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 2

Description de la propriété

Welcome to this warm and inviting home in the highly sought-after, family-friendly community of Coach Hill — an excellent opportunity for first-time homebuyers or downsizers looking for comfort, value, and convenience. Enjoy quick access to Bow Trail and Downtown Calgary while living in a peaceful, well-established neighborhood.
Step inside to a spacious main floor featuring a bright and airy living and dining area with gleaming hardwood floors. The beautifully updated kitchen includes ceramic tile flooring, light cabinetry, a central island, granite countertops with an undermount sink, and modern stainless steel appliances — ideal for both daily living and entertaining guests. And a convenient half bath with access to the back entrance.
Enjoy the sunshine on the deck as this lovely home has a southwest-facing, treed backyard. A magnificent, sprawling tree serves as the focal point, offering a tranquil retreat along side a serene fire pit space, backing onto a quiet greenbelt — completing the main level.
Upstairs offers a generously sized primary bedroom, a 4-piece bathroom with granite counters, and two additional well-sized bedrooms, perfect for children and guests.
The developed basement adds even more living space with a large rec room that can be used as a work out area or create a cozy family room, a spacious home office/den, a laundry area, and a large utility room offering excellent storage.
A lengthy parking pad measuring 60’ x 10’ suitable for 2 vehicles.
A durable outdoor storage shed is included, providing excellent utility space for gardening tools, sports equipment, or extra storage.
Located just half a block from a children’s playground and within walking distance to schools, public transit, off-leash dog park and local amenities — this home is nestled in a safe, welcoming neighborhood that’s perfect for families.
Don’t wait — book your private showing today and make this wonderful home yours before it’s gone!

Caractéristiques

  • Pièce de détente

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher principale2ième étage9' 11" x 15' 5"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage8' 11" x 11' 9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 3" x 9' 9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 5' 9"Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 11" x 8' 2"Autre
  • CuisinePrincipal11' 11" x 15' 3"Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' 9" x 11' 9.9"Autre
  • SalonPrincipal11' 9.9" x 15' 5"Autre
  • Salle de jeuxSupérieur11' 5" x 13' 11"Autre
  • BoudoirSupérieur7' 11" x 10' 9.9"Autre
  • ServiceSupérieur10' 3" x 20' 8"Autre

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Emplacement

83 Coach Manor Rise SW, Calgary, Alberta, T3H 1C5 Canada

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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
5111 Elbow Drive SW
Calgary, Alberta, T2V 1H2

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