3456 31a Avenue SE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

3456 31a Avenue SE, Calgary, AB

  • 589 000 CA$
  • 2+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 651,90 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

3456 31a Avenue SE, Calgary, AB

  • 589 000 CA$
  • 2+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 651,90 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2196770
  • ID de propriété: SIRC2299082
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 651,90 pi.ca.
  • Construit en: 1970
  • Chambre(s) à coucher: 2+1
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • TREC The Real Estate Company

Description de la propriété

GREAT INVESTMENT PROPERTY. Live up and rent down. NEW LEGAL SUITE completed 2025. Home has undergone extensive reno's in the past year. New roof in 2024, 2 new furnaces and hot water tanks in 2024. Live up or rent out the upstairs. Basement suite has separate entrance. Upstairs and basement have separate laundry rooms. New counter tops, flooring, doors and bathrooms. Open floor concept. Front yard opens up to a tree lined pathway and the south facing backyard offers unique outdoor potential. New fencing was put up last year. Lots of room for the kids to play or for you to entertain. Close to transportation, schools, daycare and shopping. Don't miss out on this great opportunity.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • EntréePrincipal26' 6.9" x 10' 6"Autre
  • SalonPrincipal58' 5" x 41' 8"Autre
  • CuisinePrincipal39' x 27' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal43' 3.9" x 30' 2"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal40' 8" x 27' 3"Autre
  • Salle de bainsPrincipal13' 6" x 29' 6"Autre
  • Salle de lavagePrincipal28' 3" x 8' 9.9"Autre
  • AutrePrincipal124' 3.9" x 42'Autre
  • EntréeSous-sol12' 6" x 16' 9"Autre
  • Séjour / Salle à mangerSous-sol43' x 56' 5"Autre
  • CuisineSous-sol40' 8" x 22' 3.9"Autre
  • RangementSous-sol15' 5" x 10' 6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol21' 3.9" x 22'Autre
  • Salle de lavageSous-sol20' 3.9" x 13' 5"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol47' 6.9" x 31' 9.9"Autre
  • BoudoirSous-sol27' 6.9" x 21'Autre
  • AutreSous-sol20' 3.9" x 29' 11"Autre

Agents de cette inscription

TREC The Real Estate Company

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Emplacement

3456 31a Avenue SE, Calgary, Alberta, T2B0J1 Canada

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