2236 47 Street SE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

2236 47 Street SE, Calgary, AB

  • 524 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 4 sdb
  • 1 054 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

2236 47 Street SE, Calgary, AB

  • 524 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 4 sdb
  • 1 054 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2190499
  • ID de propriété: SIRC2258599
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 054 pi.ca.
  • Construit en: 1959
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 4
  • Stationnement(s): 5
  • Inscrit par:
  • Elephant Realty Services

Description de la propriété

This detached home will be of interest to new Investor looking to increase their number of retal units. This home has good Cash Flow for investors and first time owner with interest in getting experience and involvement in Real Estate Rental business. the long term existing tenants are willing to stay and new owners might take immediate possession if the Buyer assumes existing tenants.. The four separate living units in this grande fathered Non conforming illegal units generates good monthly revenue and has potential for more, should the rent be adjusted to current monthly rent of similar suites in the city. There are One Two-Bedroom and One Bachelor suites on the Mainfloor and the basement has One One-bedroom and One Bachelor suites. Every suite has one 4-piece bathroom. three suites has full functional kitchens with fridge and stoves. Other features of the property, with Southwest facing frontage are paved two RV Parking stall which may be coveeted to Four Cars parling stalls. The backyard is dominated with a massive Garage/Workshop that boasts a 10 foot Single garage door, a second floor Office/Mezzani that was once an Upholstry?Antique Furniture workshop. The potential for more income generation is huge with some TLC ; to take care of some deferred maintenance that exist in the property.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal15' 9.6" x 19' 5"Autre
  • Salle à mangerPrincipal5' 8" x 8' 9"Autre
  • Cuisine avec coin repasPrincipal12' 5" x 15' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal10' 9.6" x 13' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal9' x 9' 9.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 11" x 8' 2"Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal4' 9.9" x 9'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal9' 9.9" x 12' 5"Autre
  • Salle familialeSous-sol12' 3.9" x 16' 6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 5" x 9' 6.9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' 8" x 9' 2"Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' 9.6" x 8' 8"Autre
  • CuisineSous-sol4' 6.9" x 7' 3"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol10' 6" x 11' 6"Autre
  • Cuisine avec coin repasSous-sol14' 6.9" x 15' 5"Autre
  • CuisineSous-sol10' 5" x 14' 5"Autre

Agents de cette inscription

Elephant Realty Services

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Emplacement

2236 47 Street SE, Calgary, Alberta, T2B 1L6 Canada

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