2311 23 Avenue SW, Calgary, Alberta (MLS A2181325)

Propriété à vendre à Calgary

2311 23 Avenue SW, Calgary, AB

  • 1 399 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 4+2 sdb
  • 2 529,33 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

2311 23 Avenue SW, Calgary, AB

  • 1 399 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 4+2 sdb
  • 2 529,33 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2181325
  • ID de propriété: SIRC2182055
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 2 529,33 pi.ca.
  • Construit en: 2024
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 4+2
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Royal LePage METRO

Description de la propriété

Nestled in the highly sought-after neighbourhood of Richmond, with convenient access to Crowchild Trail and just minutes from downtown, this stunning one of a kind three-level modern home seamlessly blends luxury, style, and functionality.
As you step inside, you’re greeted by a spacious formal dining room, 10 ft ceilings setting the tone for elegance throughout. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring a massive island, smart sink, sleek quartz countertops, high-end S/S appliances, and custom ceiling-height cabinetry. The open-concept living room offers a cozy gas fireplace with built-ins and flows effortlessly onto the back deck through patio doors, perfect for indoor-outdoor living. The main floor also includes a thoughtfully designed mudroom and a powder room.
Second floor, the primary suite is a luxurious retreat, boasting a spa-like 5-piece ensuite with a walk-in shower, free-standing tub, dual vanities, in-floor heating, and a spacious walk-in closet. The second bedroom, complete with a built-in closet, also includes its own full bathroom. An additional office space on this level provides versatility, complemented by a convenient laundry room.
The third level is an entertainer’s haven, featuring a bright living area that opens to a private balcony with breathtaking views, a wet bar, and another primary bedroom with an ensuite bathroom offering heated floors, smart toilet, steam shower and an expansive walk-in closet. Other upgrades also included are hardwood floors through out the 3 floors, central vacuum, built-in speakers, RI for security cameras and A/C unit.
The fully finished basement offers exceptional flexibility, serving as a potential income suite or guest accommodations. It offers 9 ft ceilings that includes a living room, kitchen, separate laundry, a 2-piece washroom, a full bathroom, and two bedrooms. Outside, the double-detached garage provides secure parking and extra storage. Situated in a prime location close to parks, shops, restaurants, and top-rated schools, this home is the perfect blend of modern design, high-end finishes, and unbeatable convenience.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • EntréePrincipal6' 9" x 5' 8"Autre
  • Salle à mangerPrincipal13' 3.9" x 10'Autre
  • SalonPrincipal14' 6" x 13'Autre
  • CuisinePrincipal15' 6.9" x 14' 6"Autre
  • VestibulePrincipal5' 9.9" x 5' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage13' 3.9" x 12'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage14' 2" x 12' 11"Autre
  • Salle de lavage2ième étage9' 6" x 5' 9.9"Autre
  • Bureau à domicile2ième étage8' 2" x 6' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage14' 9.6" x 13'Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 9.6" x 5'Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage9' 6" x 8' 9.9"Autre
  • Salle de bains2ième étage11' x 8' 8"Autre
  • Salle de bain attenante3ième étage12' 3" x 10'Autre
  • Salle de bainsSous-sol7' 3.9" x 3' 9.6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol10' 3" x 5'Autre
  • ServiceSous-sol9' 2" x 6'Autre
  • Balcon3ième étage16' x 6'Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' 9.6" x 9'Autre
  • SalonSous-sol8' 5" x 11' 8"Autre
  • CuisineSous-sol9' 6" x 9' 5"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' 3" x 10' 9.6"Autre

Agents de cette inscription

Royal LePage METRO

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Emplacement

2311 23 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T 0W3 Canada

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