89 Somme Boulevard SW, Calgary, Alberta (MLS A2173957)

Condo à vendre à Calgary

89 Somme Boulevard SW, Calgary, AB

  • 895 000 CA$
  • 2+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 273,08 pi.ca.

Condo à vendre à Calgary

89 Somme Boulevard SW, Calgary, AB

  • 895 000 CA$
  • 2+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 273,08 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2173957
  • ID de propriété: SIRC2150791
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 2 273,08 pi.ca.
  • Construit en: 2003
  • Chambre(s) à coucher: 2+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2

Description de la propriété

Nestled on the most desirable boulevard in Garrison Woods, this beautifully updated inner-city townhome combines elegance and convenience in a rare find. With an authentic brick exterior, this home features an inviting east-facing front, perfect for morning coffee with the sunrise, and a serene, no-maintenance west-facing backyard oasis for evening relaxation. From the moment you enter, pride of ownership is evident in the thoughtful updates and tasteful design choices. The main floor offers an open-concept layout ideal for entertaining, highlighted by natural cherry hardwood floors, a convenient dining space, a coffee nook, quartz countertops in the kitchen and a cozy gas fireplace. The kitchen has premium appliances, including a Thermador dual-fuel stove, Miele dishwasher, and Frigidaire fridge/freezer. Custom lighting, professionally repainted cabinetry with new hardware, and top-down, bottom-up blinds enhance the home’s modern elegance. The spacious second-floor bonus room offers a comfortable retreat. It is perfect as a quiet lounge or home office and features a second fireplace. The large second bedroom is ideal for children or guests, with ample storage and access to a luxurious bathroom. The third floor is dedicated to the primary suite, providing privacy and luxury with a beautifully renovated ensuite including a large walk in shower and a beautiful soaker tub and custom cabinetry in the walk-in closet. The finished basement adds versatility, featuring a media room with a bar, sink, dishwasher, a third bedroom and bathroom. Practical updates include new carpets, upgraded laundry appliances, built in speakers throughout the home and a SONOS amp, and a WiFi-enabled garage door opener. The two car garage offers extensive racking, wall-mounted storage, and new motion-sensor exterior lighting for added security. The complex has a solid reserve fund and recent improvements, including a new roof, with snow removal on the central boulevard provided by The City of Calgary. Located just a short stroll from Marda Loop’s shops, restaurants, schools, and parks, this lock-and-leave townhome seamlessly blends urban convenience with luxurious living.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal4' 9" x 4' 11"Autre
  • Salle à mangerPrincipal7' 3" x 15' 6.9"Autre
  • CuisinePrincipal20' x 15' 6.9"Autre
  • SalonPrincipal11' 9" x 13' 6"Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 11" x 8' 2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 18' 9.9"Autre
  • Salle familiale2ième étage13' 3" x 19'Autre
  • Salle de lavage2ième étage6' 6.9" x 5' 11"Autre
  • Salle de bain attenante3ième étage18' 2" x 11' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage19' 3" x 19' 3"Autre
  • Penderie (Walk-in)3ième étage18' 2" x 7' 2"Autre
  • Salle de bainsSous-sol4' 9" x 7' 9.9"Autre
  • AutreSous-sol8' 8" x 19' 3"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' 6" x 12' 8"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol11' 2" x 15' 6"Autre
  • ServiceSous-sol8' 8" x 6' 3"Autre

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

89 Somme Boulevard SW, Calgary, Alberta, T2T 6K7 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
5111 Elbow Drive SW
Calgary, Alberta, T2V 1H2

Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2173957