1716 32 Street SW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

1716 32 Street SW, Calgary, AB

  • 819 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 883,90 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

1716 32 Street SW, Calgary, AB

  • 819 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 883,90 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2168549
  • ID de propriété: SIRC2106971
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 883,90 pi.ca.
  • Construit en: 2013
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Homecare Realty Ltd.

Description de la propriété

Welcome to this exquisite, high-end semi-detached home nestled in the vibrant community of Shaganappi, where modern sophistication meets unmatched convenience. Just steps from the Shaganappi Point C-Train station and mere minutes from downtown, this home is the perfect fusion of luxury and prime location.
As you step inside, you'll be greeted by a meticulously designed layout, where the kitchen and living areas flow seamlessly together—ideal for both daily living and entertaining. The open-concept main floor, with its 9-foot ceilings, begins with a spacious foyer leading into a bright, sun-filled living room, complete with oversized windows and a custom fireplace. The chef-inspired kitchen is a true highlight, featuring built-in appliances, a gas range, a large center island, quartz countertops, and floor-to-ceiling cabinetry. Massive floor-to-ceiling glass windows connect to the rear deck, creating the ultimate indoor-outdoor living experience.
Upstairs, the luxurious primary suite is a serene retreat, complete with an organization walk-in closet,a self-controlled in-floor heating ensuite bathroom, double vanities, and a skylight that bathes the space in natural moonlight. Two additional bedrooms, a 4-piece bathroom, and a convenient laundry room offer comfort and practicality for family or guests. Upgrade Heightened and Weighted Interior Doors perfectly fit the high ceilings on each floor.
The basement offers a one-bedroom illegal suite with a modern kitchen and cozy living space, all warmed by in-floor heating. With high ceilings, this flexible space is perfect for extended family living or as a potential rental unit only need to open a separate side entrance for added privacy and income opportunity.
In addition to its steps away from bustling shops, restaurants, and future community developments, ensuring even more walkable amenities in the near future, it’s close to off-leash parks, and the highly regarded Alexander Ferguson School. The Killarney pool, downtown, and Calgary's scenic west end are all easily accessible. Whether you're strolling along the Bow River, teeing off at Shaganappi Golf Course, or exploring the lively 17th Avenue district, this community offers something for everyone. Book your showing today!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal16' 8" x 17' 6"Autre
  • EntréePrincipal28' 2" x 18' 9.6"Autre
  • SalonPrincipal53' 6.9" x 47' 6.9"Autre
  • Cuisine avec coin repasPrincipal52' 9" x 42' 9.6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal47' 6.9" x 35' 6"Autre
  • VestibulePrincipal22' 2" x 18' 9.6"Autre
  • Garde-mangerPrincipal22' 2" x 13' 9.6"Autre
  • Salle de bainsInférieur16' 2" x 34' 2"Autre
  • Salle de lavageInférieur21' 11" x 18' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur32' 3" x 39' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur43' 3" x 31' 9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur41' 6.9" x 16' 8"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur48' 2" x 47' 6.9"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur34' 5" x 38' 6.9"Autre
  • ServiceSous-sol32' 6.9" x 22' 2"Autre
  • Salle de bainsSous-sol27' 9.6" x 16' 2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol34' 5" x 47' 3.9"Autre
  • ServiceSous-sol10' 5" x 15'Autre
  • Penderie (Walk-in)Sous-sol22' 8" x 15'Autre
  • CuisineSous-sol45' 5" x 27' 9.6"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol63' 9" x 39' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

Homecare Realty Ltd.

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Emplacement

1716 32 Street SW, Calgary, Alberta, T3C 1N5 Canada

Autour de cette propriété

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1 404Résidents
  • 30.78% 20 à 34 ans
  • 24.74% 35 à 49 ans
  • 15.05% 50 à 64 ans
  • 7.64% 65 à 79 ans
  • 6.31% 0 à 4 ans ans
  • 5.24% 5 à 9 ans
  • 4.43% 15 à 19 ans
  • 3.56% 10 à 14 ans
  • 2.24% 80 ans et plus
41%60%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 51.08% Ménages unifamiliaux
  • 39.58% Ménages d'une seule personne
  • 9.22% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0.12% Ménages multifamiliaux
152 848 $Revenu moyen des ménages
  • 152 848 $ Revenu moyen des ménages
  • 66 963 $ Revenu personnel moyen
77.76%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 77.76% Anglais
  • 4.33% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 3.68% Arabe
  • 3.08% Coréen
  • 3.02% Tagalog (pilipino)
  • 2.31% Espagnol
  • 1.69% Mandarin
  • 1.67% Yue (Cantonese)
  • 1.44% Français
  • 1.02% Grec
31.03%Immeubles de faible hauteur
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 31.03% Appartement, moins de 5 étages
  • 20.88% Maison individuelle non attenante
  • 14.41% Maison jumelée
  • 12.84% Duplex
  • 11.36% Appartement, 5 étages ou plus
  • 9.48% Maison en rangée
73.19%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 19.76% Transport en commun
  • 5.09% Autre
  • 1.3% Marche
  • 0.66% Vélo
32.72%Baccalauréat
  • 32.72% Baccalauréat
  • 24.09% Diplôme d'études secondaires
  • 16.12% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 10.2% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 9.67% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 6.03% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 1.16% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 203.14 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.91 °C) par année.

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