Dominant le fjord du Saguenay, la propriété offre des vues spectaculaires sur le fjord et les couchers de soleil. La résidence bioclimatique incarne l'excellence de l'habitat contemporain en milieu nordique. Elle rencontre les standards les plus rigoureux d'efficacité énergétique de la construction nordique : un superbe foyer de masse constitue le système central de chauffage. La conception hautement performante, les planchers chauffants, les matériaux nobles et les espaces ouverts baignés de lumière naturelle créent une atmosphère unique, alliant confort et raffinement. Accès au fjord via la marina Anse des Roche. Un site unique

PARTICULARITÉS

Le foyer de masse, recouvert de pierres taillées naturelles, chauffe directement les planchers hydronique (à l'eau); il est combiné à un système électrique de chaudières qui sert en complément pour prendre le relai lorsque le foyer de masse n'est pas utilisé. Le système est aussi combiné à un mur rideau de fenêtres triple vitrage Low-E pour le solaire passif.

Le site est unique au Québec car il est inclus dans le territoire du Parc Marin Saguenay-St-Laurent et celui de la SEPAQ (sentiers accessibles à pied de la maison). Le fjord devant la propriété a plus de 200 m de profondeur. Tout près il y a la Baie Ste-Marguerite, la légendaire rivière à saumons, là où les bélugas mettent bas à chaque année: un véritable sanctuaire.

La propriété est située au carrefour des régions du Saguenay--Lac-Saint-Jean, de la Côte nord et de Charlevoix. Ces régions sont renommées pour leurs attraits et leurs ses activités. A titre d'exemple :
- Marina à Sacré Coeur et à Tadoussac
- Croisières aux baleines et croisières sur le fjord du Saguenay
- Activités nautiques (bateau de plaisance, kayak de mer, planches à voiles, baignade, etc.)
- Route des Baleines et La Route du fjord Saguenay
- Parc national du Fjord-du-Saguenay, Parc marin du Saguenay-Saint-Laurent, Parc des Monts Vallin
- Ski alpin et ski de fond (station de ski aux Monts Vallin);
- Plongée sous-marine aux Escoumins (site renommé au Québec pour la plongée en eaux salés);
- Vélo route des bleuets / Vélo route du fjord du Saguenay;
- Sentiers de motoneige, de quad et de randonnée;
- Pourvoiries de chasse et de pêche;
- Divers : golf, équitation, traineau à chiens, observation de la faune (ours et baleines), observation du ciel le soir et la nuit (secteur sans pollution nocturne).

Structure et implantation
- Résidence d'architecte implantée à flanc de falaise, à 70 mètres au-dessus du fjord
- Orientation optimisée pour maximiser les vues et les apports solaires
- Construction pensée pour les contraintes du climat nordique

Chauffage et confort thermique
- Foyer de masse central en pierre naturelle
- Diffusion lente et constante de la chaleur
- Planchers chauffants sur l'ensemble des niveaux
Confort thermique homogène en toute saison

Matériaux et finitions haut de gamme
- Planchers en béton poli, ardoise non poreuse et bois
- Comptoirs de cuisine en granit
- Fenêtres et portes oscillo-battantes de qualité supérieure
- Toiture de tôle durable
Revêtement extérieur en bois naturel

Espaces intérieurs et aménagement
- Résidence répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin
- 4 chambres + une chambre ouverte en mezzanine et 3 salles de bains
- Espaces lumineux et ouverts sur le paysage

Usage et potentiel
- Potentiel de revenus dans un secteur touristique haut de gamme
- 5* sur les plateformes de location, No CIRQ 222834
- Résidence principale, secondaire ou bi-génération