Magnifique terrain de + 92 300 pi² offrant de superbes vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et l'Isle-aux-Coudres. Niché dans un environnement paisible et intime, ce site exceptionnel bénéficie d'une forêt mature, d'un vaste plateau prêt à construire et d'un accès facile à l'année. Situé à quelques minutes seulement du Massif de Charlevoix (club Med), il représente une occasion rare de réaliser une résidence principale ou de villégiature haut de gamme dans un cadre naturel spectaculaire. Ce secteur privilégie la tranquillité, la stabilité du voisinage et la préservation du caractère résidentiel des lieux. Note: le vendeur est co-propriétaire de la plage en face du terrain

PARTICULARITÉS

Rarement un terrain réunit autant d'éléments recherchés dans un même emplacement. Situé à Petite-Rivière-Saint-François, au coeur de l'une des destinations de villégiature les plus prisées du Québec, ce terrain d'exception propose un environnement naturel remarquable où se rencontrent le fleuve Saint-Laurent, les montagnes de Charlevoix et une forêt mature préservée.

D'une superficie d'environ 92 300 pieds carrés, le terrain offre un vaste plateau prêt à accueillir la construction d'une résidence distinctive. Son implantation permet de profiter pleinement d'une vue spectaculaire sur le fleuve, l'Isle-aux-Coudres et les reliefs de Charlevoix, sans contrainte visuelle majeure. Chaque saison transforme le paysage et crée un décor naturel exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour une propriété de villégiature haut de gamme.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son intimité. La forêt mature qui l'entoure procure une sensation de calme et d'exclusivité difficile à retrouver. Ici, le chant des oiseaux, le mouvement des marées et les panoramas grandioses remplacent le bruit et l'agitation du quotidien.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des nombreuses activités qui ont fait la renommée de Charlevoix. Le Massif de Charlevoix (club Med), reconnu pour son ski exceptionnel et ses vues spectaculaires sur le fleuve, se trouve à quelques minutes seulement. Il y a aussi les sentiers de randonnée et les pistes de vélo de montagne. Le village de Baie St-Paul tout près, possède de nombreux attraits gastronomiques et culturels.

L'accès à la propriété est simple et pratique en toute saison, un avantage important pour une résidence utilisée à l'année. Le terrain bénéficie également d'une topographie favorable grâce à son plateau naturel, facilitant la planification et la réalisation d'un projet de construction de qualité.

Ce site s'adresse particulièrement à l'acheteur recherchant davantage qu'un simple terrain. Il constitue une occasion unique de créer un véritable domaine privé dans un environnement où la nature, le fleuve et la montagne coexistent harmonieusement. La qualité du cadre de vie, la beauté des panoramas et la rareté d'un tel emplacement contribuent à son caractère exceptionnel.

L'absence de location touristique à court terme dans le secteur peut également représenter un avantage pour les acquéreurs privilégiant la tranquillité, la stabilité du voisinage et la préservation du caractère résidentiel des lieux. Cette caractéristique contribue à maintenir une ambiance sereine et exclusive recherchée par une clientèle exigeante.

Une opportunité rare d'acquérir un terrain de prestige dans l'un des secteurs les plus convoités de Charlevoix et d'y réaliser une résidence à la hauteur de vos aspirations. Un lieu où l'art de vivre, la nature et les panoramas grandioses se rencontrent pour créer un cadre de vie véritablement exceptionnel.