Maison à vendre à Lac-Simon
632Z-642Z Ch. Marcelais, Lac-Simon, QC
- 15 cac
- 6 sdb
- 72 266,71 pi.ca. Terrain
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Lac-Simon
Caractéristiques principales
- MLS® #: 11439555
- ID de propriété: SIRC3485513
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain¹: 72 266,71 pi.ca.
- Construit en: 1960
- Chambre(s) à coucher: 15
- Salle(s) de bain: 6
- Stationnement(s): 12
- Taxes municipales 2025: 8 254$
- Taxes scolaires 2025: 654$
- Inscrit par:
- Jihane Guettar
Description de la propriété
Situé directement sur la rive sablonneuse du Lac Simon, ce domaine privé d'exception comprend 6 chalets locatifs clé en main et 150 pieds de plage de sable fin orienté plein ouest sur des couchers de soleil spectaculaires. En opération depuis plus de 60 ans avec clientèle établie, il bénéficie d'un permis CITQ pour la location de courte durée, un atout rare dans ce secteur. Les unités, bien entretenues et récemment améliorées, permettent d'accueillir jusqu'à 40 personnes et offrent une grande flexibilité d'usage (revenus, usage privé ou hybride). Beaucoup d'investissements dans les dernières années. Occasion unique!
Le site est en exploitation depuis plus de 60 ans. Chaque chalet a vue sur le lac, espace extérieur privé et foyer extérieur privé. 6 chalets, chacun sur son lot et possédant sa propre fosse septique. 4 des 6 chalets peuvent être loués à l'année. Plage privée de sable fin de 150 pied et avec quai sur le Lac Simon. Description du lac : longueur de 21km, navigable, profondeur maximale de 110 mètres, pêche possible (truite grise, achigan à petite bouche, brochet, maskinongé, perchaude, etc) 90 minutes de Montréal, 60 minutes d'Ottawa, 40 minutes de Mont-Tremblant Tous les services à proximité (moins de 5 minutes) : épicerie, pharmacie, quincaillerie, restaurants, essence, etc Plusieurs rénovations et améliorations faites dans les dernières années. Nous vous invitons à consulter la video pour plus d'informations et les détails sont disponibles sur demande.
Téléchargements et médias
Caractéristiques
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- CuisineRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Salle à mangerRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- SalonRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Salle de bainsRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- CuisineRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- SalonRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Salle de bainsRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- CuisineRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Salle à mangerRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- SalonRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Salle de bainsRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- SalonRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- CuisineRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Salle de bainsRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- CuisineRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- SalonRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Salle de bainsRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- CuisineRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- SalonRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
- Salle de bainsRez-de-chaussée10' 1.2" x 10' 1.2"Autre
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Emplacement
632Z-642Z Ch. Marcelais, Lac-Simon, Québec, J0V1E0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Approvisionnement en eau: Puits de surface, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Stationnement: Extérieur x 12, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4
Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.