828 Av. Querbes, Apt. 301, Outremont, Québec

Condo / Appartement à vendre à Outremont

828 Av. Querbes, Apt. 301, Outremont, QC

  • 799 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 122,30 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Outremont

828 Av. Querbes, Apt. 301, Outremont, QC

  • 799 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 122,30 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15778468
  • ID de propriété: SIRC2924655
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 122,30 pi.ca.
  • Construit en: 2002
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 6 180$
  • Taxes municipales 2025: 3 844$
  • Taxes scolaires 2025: 490$

Description de la propriété

Spacieuse unité située dans un immeuble en béton de qualité supérieure, à proximité des restaurants et boutiques des avenues Van Horne et Bernard, ainsi que du métro Outremont. Cette demeure offre deux chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Balcon privé, garage intérieur, espace de rangement et terrasse commune sur le toit complètent l'ensemble.

Splendide unité située au 3 étage d'un immeuble en béton de qualité supérieure (construction 2002) offrant interphone, ascenseur et vaste terrasse commune sur le toit. Emplacement de choix à proximité des restaurants et boutiques des avenues Van Horne et Bernard, du métro Outremont et du Collège Stanislas. Le hall d'entrée avec garde-robe double s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte regroupant salle à manger et salon, agrémenté d'une porte-fenêtre menant au balcon. Une salle de lavage indépendante avec espace garde-manger ajoute à la commodité. La grande suite principale comprend un walk-in aménagé et une salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée. Une seconde chambre à coucher lumineuse, dotée d'une fenestration en coin, ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche complètent l'aménagement. L'unité offre également planchers de bois, garage privé et espace de rangement. Superficie habitable nette de 104,3 m² selon le certificat de localisation. Les frais de copropriété de 515 $/mois incluent l'assurance de l'immeuble, la contribution au fonds de prévoyance, l'électricité, le chauffage, l'entretien des parties communes, le déneigement, l'entretien paysager ainsi que les frais d'administration et de gestion.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon3ième étage14' 3.6" x 11' 1.2"Bois
  • Salle à manger3ième étage8' x 15' 8.4"Bois
  • Cuisine3ième étage8' 4.8" x 10' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher principale3ième étage17' 10.8" x 12' 4.8"Bois
  • Salle de bains3ième étage8' 4.8" x 9' 8.4"Céramique
  • Salle de bains3ième étage5' 9.6" x 7' 3.6"Céramique
  • Salle de lavage3ième étage4' 7.2" x 8' 4.8"Céramique

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Emplacement

828 Av. Querbes, Apt. 301, Outremont, Québec, H2V3X3 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Facilité d'accès: Ascenseur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Garage: Autre -- Privé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autre -- Restaurants, cafés et boutiques, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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