Située à Sainte-Geneviève-de-Berthier, cette maison à étage offre un bord du fleuve Saint-Laurent des plus recherchés, avec vue panoramique sur l'eau et accès direct au fleuve, incluant la possibilité d'installer un quai. Construite en 1963 et entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec ajout d'un deuxième étage en 1997, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le terrain d'environ 17 000 pi² est protégé des vagues grâce à l'Île au Foin. Système septique BIONET (2009), toiture partiellement rénovée en 2019 et abri d'auto complètent cette propriété idéale pour résidence principale ou chalet avec bateau à domicile.

Bienvenue au 1541 Grande-Cote :
Offrez-vous un style de vie riverain exceptionnel, où le fleuve devient votre cour arrière. Située directement au bord du fleuve Saint-Laurent, cette propriété unique séduira les amateurs de nautisme, de tranquillité et de panoramas à couper le souffle.
Construite initialement en 1963, la maison a bénéficié d'une rénovation complète du rez-de-chaussée ainsi que de l'ajout d'un deuxième étage en 1997, offrant aujourd'hui une configuration idéale autant pour une résidence principale que pour un chalet quatre saisons.
La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'acheteurs recherchant confort et fonctionnalité. Le terrain de près de 17 000 pi², en bordure directe du fleuve, offre un accès à l'eau avec la possibilité d'installer un quai, un avantage rare et hautement recherché pour ceux qui souhaitent garder leur bateau à la maison.
La vue panoramique sur le fleuve est tout simplement spectaculaire. De plus, la présence de l'Île au Foin en face de la propriété procure une protection naturelle contre les vagues, rendant le plan d'eau plus calme et sécuritaire pour les activités nautiques.
Parmi les améliorations notables :
- Système septique BIONET installé en 2009 - Rénovation d'une portion de la toiture en 2019 (selon le vendeur) - Abri d'auto extérieur pour une voiture, avec possibilité de vérification auprès de la municipalité pour une conversion en garage
Cette propriété s'adresse directement à une clientèle recherchant un véritable bord de l'eau, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour s'y évader les fins de semaine et vacances, tout en profitant d'un environnement paisible et inspirant.
Une occasion rare d'allier confort, vue imprenable et accès direct au fleuve Saint-Laurent.