48 Picnic Island Rd, Georgian Bay, Ontario

Maison à vendre à Georgian Bay

48 Picnic Island Rd, Georgian Bay, ON

  • 599 999 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb

Maison à vendre à Georgian Bay

48 Picnic Island Rd, Georgian Bay, ON

  • 599 999 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb

Caractéristiques principales

  • MLS® #: X13438546
  • ID de propriété: SIRC3420983
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 1500-2000 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 142.01x127 pi.
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 2
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Cody Smith Real Estate Brokerage

Description de la propriété

Welcome to this beautifully updated year-round home in the heart of Honey Harbour, offering the perfect blend of comfort, convenience, and Muskoka charm. Situated on a spacious property in a desirable location, this well-maintained home features numerous upgrades and renovations, providing peace of mind and modern living for years to come.The bright and inviting interior offers comfortable living spaces, updated finishes, and a functional layout ideal for families, retirees, or those seeking a year-round residence in cottage country.Major updates include 200-amp service with a GenerLink system (2021) capable of powering the home during outages (excluding the oven and hot tub), a propane furnace and hot water tank (2015), propane fireplace (2019), foundation and weeping tile upgrades (2016), sump pump with alarm (2017), and front and rear decks with updated railings (2020). The roof features 35-year architectural shingles (2008), and all main-floor windows were replaced in 2011.The water system was installed in 2007 and has been regularly maintained, including media replacement in 2023 and annual UV bulb servicing, most recently in March 2026. Additional upgrades include a water pump with brass fittings (2018), pressure tank (2019), and a new furnace computer board and heat exchanger installed in March 2026.The property also benefits from extensive electrical improvements, including rewired receptacles and lighting throughout, dedicated breakers for the sump pump and garage fridge/freezer, 15-amp service to the shed and exterior receptacles, and a furnace shut-off switch. The hot tub, installed in 2018, has been updated with a new heater (2023), circulating pump (2024), and pump components (2025).Located just minutes from marinas, Georgian Bay access, local amenities, trails, and year-round outdoor recreation, this move-in-ready property is an excellent opportunity for a permanent residence, weekend retreat, or investment in Muskoka.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal15' 4.2" x 11' 8.5"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal8' 11.8" x 11' 3.8"Autre
  • FoyerPrincipal8' 6.3" x 12' 1.6"Autre
  • CuisinePrincipal13' 6.9" x 14' 2"Autre
  • SalonPrincipal23' 2.3" x 25' 7"Autre
  • Salle de bains2ième étage3' 10.8" x 5' 5.3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 4.8" x 9' 6.9"Autre
  • Autre2ième étage10' 8.7" x 19' 5"Autre
  • AutreEntre10' 7.1" x 20' 11.9"Autre
  • AutreEntre10' 7.9" x 13' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol19' 7.4" x 13' 5.4"Autre
  • BoudoirSous-sol19' 7" x 11' 6.5"Autre
  • AutreSous-sol31' 4.7" x 25' 4.7"Autre

Agents de cette inscription

Cody Smith Real Estate Brokerage

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Emplacement

48 Picnic Island Rd, Georgian Bay, Ontario, L0K 1S0 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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