Multifamiliale à vendre à Hamilton
49 West Ave N, Hamilton, ON
- 3 cac
- 3 sdb
- 3 827,25 pi.ca. Terrain
- Passer à Faits
- Multifamiliale à vendre à Hamilton
Caractéristiques principales
- MLS® #: X12513574
- ID de propriété: SIRC2945189
- Type de propriété: Résidentiel, Triplex
- Grandeur du terrain: 3 827,25 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 3
- Pièces supplémentaires: Sejour
- Stationnement(s): 3
- Inscrit par:
- ROYAL LEPAGE SIGNATURE REALTY
Description de la propriété
Turnkey Legal Triplex in Hamilton! Welcome to 49 West North Ave, a fully renovated and income-generating legal triplex offering a strong 6.4% cap rate and rare 3-car parking. This solid property features three self-contained 1-bedroom units, each with separate hydro meters and in-suite laundry. Completely updated in 2017, including new windows, doors, roof, wiring, hydro panels, LED lighting, and appliances-plus upgraded drainage, interlocking, and parking. A new boiler (2024) and hot water tank (2017) add long-term peace of mind. Set on a large lot with future development potential, this property offers flexibility: live in one unit and rent the others, or lease all three for solid cash flow. The main floor unit will be vacant-ideal for owner-occupiers or investors alike. A rare opportunity to own a fully modernized triplex in a growing, central Hamilton location close to transit, downtown, and amenities.
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Emplacement
49 West Ave N, Hamilton, Ontario, L8L 5C1 Canada
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