Maison à vendre à Hamilton
49 Proctor Boulevard, Hamilton, ON
- 6 cac
- 3+2 sdb
- 3 214 pi.ca.
Caractéristiques principales
- MLS® #: 40691515
- ID de propriété: SIRC2280732
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 3 214 pi.ca.
- Construit en: 1915
- Chambre(s) à coucher: 6
- Salle(s) de bain: 3+2
- Stationnement(s): 1
- Inscrit par:
- Rock Star Real Estate Inc.
Description de la propriété
Investor Alert! Welcome to 49 Proctor Ave! This HUGE 3200sq ft LEGAL DUPLEX has a TON of potential! Projected Gross rents of 5500/month makes this home an amazing Cashflow opportunity. Home has great bones with lots of character. The basement has ceilings over 8' high, and would be perfect for adding another unit and turning this home into a legal Triplex! (there is already a separate entrance). Units are as follows: Main Floor - 2 bedroom/1 bath unit with a large living/dining rm. Upper Unit - 5 bed / 2 bath (over two floors). Basement is partially finished and used for storage/laundry. The Location is amazing, with everything in close proximity, and just steps to Main/King bus and future LRT stop. Perfect home for investors, or those looking to live in one unit and rent out the others!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal29' 8.6" x 56' 1.6"Autre
- Salon2ième étage39' 4.4" x 49' 2.5"Autre
- CuisinePrincipal26' 5.3" x 42' 7.8"Autre
- Chambre à coucherPrincipal42' 8.5" x 46' 11.4"Autre
- Salle à mangerPrincipal46' 3.6" x 46' 3.1"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal36' 5" x 42' 8.9"Autre
- Cuisine2ième étage26' 5.7" x 32' 10.8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage39' 6.8" x 49' 2.5"Autre
- Chambre à coucher2ième étage29' 7.1" x 39' 6"Autre
- Chambre à coucher3ième étage32' 11.6" x 49' 4.1"Autre
- Salon3ième étage42' 7.8" x 49' 3.7"Autre
- Chambre à coucher3ième étage29' 6.3" x 49' 6"Autre
- Salle de loisirsSous-sol15' 3.8" x 25' 7"Autre
- Cave / chambre froideSous-sol9' 3" x 11' 8.9"Autre
- ServiceSous-sol9' 3" x 5' 6.1"Autre
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Emplacement
49 Proctor Boulevard, Hamilton, Ontario, L8M 2M5 Canada
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- Capital et intérêts 3 906 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a