47 Derby Rd, Fort Erie, Ontario

Maison à vendre à Fort Erie

47 Derby Rd, Fort Erie, ON

  • 899 900 CA$
  • 2 cac
  • 3 sdb

Maison à vendre à Fort Erie

47 Derby Rd, Fort Erie, ON

  • 899 900 CA$
  • 2 cac
  • 3 sdb

Caractéristiques principales

  • MLS® #: X13573982
  • ID de propriété: SIRC3508143
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 700-1100 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 50x178 pi.
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 3
  • Age approximatif: 100+ ans
  • Stationnement(s): 8
  • Inscrit par:
  • ROYAL LEPAGE NRC REALTY

Description de la propriété

More than a completely renovated bungalow, this home is a living piece of art finished to perfection inside & out, all located on a 50x178 lot. Restructured w/ proper permits, every detail of this masterfully rebuilt residence has been curated to balance bespoke luxury with commercial-grade engineering. Walk barefoot across the warm, silent comfort of radiant heated floors spanning both the main level & fully finished basement. The open-concept living space is anchored by a sleek electric fireplace & a chef's kitchen featuring custom cabinetry, a coveted butler's pantry, large kitchen peninsula w/ granite tops & brand-new premium appliances. Both bedrooms have fully organized wardrobe closets & spa-like bathrooms boasting luxury fixtures. Downstairs, the lower level reveals a sound-insulated theatre room equipped with a massive 98" TV, surround sound, and a custom kitchenette with a bar fridge & sink-perfect for movie nights. Nearby, the laundry centre features a brand-new LG WashTower. Built for ultimate efficiency, the home is wrapped in high-performance spray foam insulation, powered by a 200-amp service, and serviced by a tankless water heater and a highly efficient central heat pump.The exterior is equally spectacular, featuring a new roof with premium architectural shingles and metal accents, new high-efficiency windows, premium insulated siding and a newly paved driveway accommodating seven cars. The illuminated front porch boasts natural slate steps, while the covered back deck features integrated potlights and skirted surround lighting. The detached garage is a hobbyist's dream: insulated, tiled, lit with potlights, prepped with an EV charger rough-in, and topped with a structurally reinforced loft accessed by a permanent stairwell, providing future development opportunity. This is a turnkey masterpiece waiting for its next curator. Imagine warm nights on the covered front porch or 16x24 rear covered deck. This is more than a home, it's a lifestyle.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal14' 7.9" x 13' 6.5"Autre
  • CuisinePrincipal12' 7.9" x 9' 10.1"Autre
  • Garde-mangerPrincipal4' 2.7" x 4' 5.5"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal14' 7.1" x 7' 5.7"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' 4.8" x 9' 10.1"Autre
  • Média / DivertissementSous-sol18' 10.3" x 11' 10.5"Autre
  • Bureau à domicileSous-sol8' 6.3" x 13' 6.5"Autre
  • Salle de lavageSous-sol15' 5" x 9' 3.4"Autre

Agents de cette inscription

ROYAL LEPAGE NRC REALTY

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Emplacement

47 Derby Rd, Fort Erie, Ontario, L0S 1B0 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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