1107 Xavier St, Gravenhurst, Ontario

Maison à vendre à Gravenhurst

1107 Xavier St, Gravenhurst, ON

  • 1 750 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 4 sdb
  • 26 486,90 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Gravenhurst

1107 Xavier St, Gravenhurst, ON

  • 1 750 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 4 sdb
  • 26 486,90 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: X12796548
  • ID de propriété: SIRC3117290
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 26 486,90 pi.ca.
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 4
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 18
  • Inscrit par:
  • Engel & Volkers Toronto Central

Description de la propriété

Executive country living just 7 minutes south of Gravenhurst and moments to Hwy 11 - offering seamless access to the GTA while enjoying complete privacy on a wooded 1-acre lot. Recently completed, this custom 5-bedroom residence blends refined Muskoka design with modern efficiency and exceptional build quality - ideal for professionals seeking space without sacrificing convenience. The open-concept main level features wide-plank white oak floors, vaulted v-groove ceilings with exposed beams, and expansive dormers that flood the home with natural light. A 42" gas fireplace anchors the living space, with walkout to a covered rear porch and hot tub for effortless year-round enjoyment. The custom kitchen is designed for both entertaining and everyday ease, showcasing quartz surfaces, premium appliances including a 36" gas range, generous island seating, wine storage and a hidden walk-in pantry with additional refrigerator. The primary suite offers vaulted ceilings, walk-in closet, and spa-inspired ensuite with heated floors and oversized glass shower. Two additional main-floor bedrooms provide flexible space for family or guests. The fully finished lower level with 9.5' ceilings adds 2 large bedrooms, recreation space, gym and full bath. Built for longevity and performance: ICF foundation, insulated slab, ZIP system sheathing, R-60 insulation, high-efficiency mechanicals, HRV, generator transfer switch and water filtration system. Oversized heated 2-car garage with car-lift potential plus a fully serviced detached shop with 100-amp service, washroom and in-floor heat - ideal for collectors, entrepreneurs, or home-based professionals. Private, polished, and purposefully designed - executive Muskoka living at its finest.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutrePrincipal18' 8.8" x 14' 1.2"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 10.1" x 11' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' 8.8" x 11' 6.9"Autre
  • CuisinePrincipal12' 6" x 17' 11.7"Autre
  • SalonPrincipal22' 6" x 14' 11.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal10' 9.9" x 8' 5.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal10' 4" x 7' 8.1"Autre
  • Cabinet de toilettePrincipal2' 9.8" x 7' 6.9"Autre
  • Salle de lavagePrincipal9' 10.1" x 8' 5.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal18' 4.8" x 16' 4"Autre
  • FoyerPrincipal12' 6" x 7' 10"Autre
  • Garde-mangerPrincipal6' 5.9" x 9' 10.5"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol17' 1.9" x 14' 11"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol16' 2.8" x 16' 9.1"Autre
  • Salle de sportSous-sol15' 1.8" x 22' 10"Autre
  • Salle de loisirsSous-sol17' 1.9" x 28' 10.8"Autre
  • Salle de bainsSous-sol10' 9.1" x 6' 5.9"Autre
  • ServiceSous-sol10' 9.1" x 13' 3"Autre
  • AutreSous-sol12' 4" x 22' 10"Autre

Agents de cette inscription

Engel & Volkers Toronto Central

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Emplacement

1107 Xavier St, Gravenhurst, Ontario, P0E 1G0 Canada

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