350 Erbsville Road #3, Waterloo, Ontario

Condo / Appartement à vendre à Waterloo

350 Erbsville Road #3, Waterloo, ON

  • 539 900 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 800 pi.ca. Maison

Condo / Appartement à vendre à Waterloo

350 Erbsville Road #3, Waterloo, ON

  • 539 900 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 800 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 40841161
  • ID de propriété: SIRC3462667
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Superficie habitable¹: 1 800 pi.ca.
  • Construit en: 1994
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Titre: Copropriété divise
  • Inscrit par:
  • KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

Description de la propriété

There’s a reason people hold onto these units for an average of 25 years.

If you’ve been looking for that perfect middle ground, more space than a starter home, a backyard that’s actually private, and a neighbourhood where kids still ride their bikes to the park, this is it.

The main floor is designed for how families actually live. Flowing naturally from a bright living room into the kitchen and dining area White shaker cabinetry, stainless steel appliances, and sliding doors out to the yard.

Upstairs, you’ll find three genuinely spacious bedrooms. The primary bedroom easily fits a king-sized bed and offers ensuite privilege to a bright, updated 5-piece bathroom.

Need a playroom, a home office, or just somewhere to send the kids when they’re being loud? The fully finished basement has you covered. It features a massive rec room with pot lights, and a convenient 3-piece bathroom, plus dedicated laundry and storage space.

Now, let’s talk about the lifestyle. You’re steps from the Laurel Creek Conservation Area, meaning weekend hikes, canoeing, and trails are practically in your backyard. You’ve got the Stork Family YMCA and the John M. Harper Library just down the street. Need to run errands? The Boardwalk and Costco are minutes away for groceries, and restaurants. Plus, you’re in the catchment for some of the best schools in the region, including Laurel Heights Secondary School.

And the best part? The condo fees are only $230 a month, and they’ve barely increased in years. It’s the peace of mind of a well-managed complex with the space and privacy of a freehold feel.

If you’re outgrowing your condo or starter home, this is the exact upgrade you’ve been looking for.

It’s the perfect blend of space, location, and neighbourhood.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de loisirsSous-sol14' 11.1" x 18' 6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 10.5" x 7' 10"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage14' 9.1" x 10' 2"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage15' 8.1" x 10' 2.8"Autre
  • SalonPrincipal14' 7.9" x 10' 11.1"Autre
  • CuisinePrincipal9' 3.8" x 7' 10.8"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 10.7" x 9' 3"Autre

Agents de cette inscription

KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

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Emplacement

350 Erbsville Road #3, Waterloo, Ontario, N2T 2P7 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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