7812 Guelph Nichol Townline, Guelph, Ontario

Maison à vendre à Guelph

7812 Guelph Nichol Townline, Guelph, ON

  • 4 250 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 765 pi.ca.

Maison à vendre à Guelph

7812 Guelph Nichol Townline, Guelph, ON

  • 4 250 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 765 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 40782128
  • ID de propriété: SIRC2913954
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 3 765 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 69,19 ac
  • Construit en: 1870
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 13
  • Inscrit par:
  • PG Direct Realty Ltd. Brokerage

Description de la propriété

Visit REALTOR® website for additional information.
A once-in-a-generation opportunity awaits with this extraordinary century home, offered for the first
time since 1978. Nestled along the Speed River on 69.19 acres of complete privacy, this property offers tranquility and space rarely found today. A picturesque 750m tree-lined drive leads to the residence, set well back from the road with paved parking for up to 10 vehicles. The main home offers nearly 3,874 sq. ft. of living space plus a separate in-law suite behind the triple car garage. Inside, 10-foot ceilings (9’ in the kitchen) and original exposed brick bring charm and character. The bright, eat-in kitchen features extensive windows and French doors opening to a sprawling east-facing deck (884 sq. ft.) shaded by mature trees. A second, west-facing deck (486 sq. ft.) offers more outdoor living space and an outdoor shower, accessible from both the kitchen and the cozy fireplace room. The main level also includes formal living and dining rooms, a powder room, a large mudroom, and a unique two-story bonus space ideal for a home office or gym. Upstairs are three or four bedrooms, including a flexible primary suite with a massive walk-in closet, dressing room, and private 25’ x 7’ deck. A large bathroom and upper-level laundry complete the second floor. The attached triple garage includes a spacious 623 sq. ft. in-law suite with kitchen, living room, 3-piece bath, and loft bedroom. A detached, heated 30’ x 40’ shop with running water provides excellent storage for equipment or hobbies, with ample additional parking for trailers or toys. With approximately 33 acres of productive farmland and forested acreage along the river, this property offers endless possibilities. Bonus income from land and apartment rentals—totaling $29,500 annually—helps offset expenses, making this an exceptional and rare offering.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal27' 5.1" x 12' 8.8"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal13' 5" x 4' 3.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 3.8" x 10' 11.1"Autre
  • Salle familialePrincipal13' 5.8" x 18' 1.4"Autre
  • CuisinePrincipal17' 10.9" x 19' 5"Autre
  • AutrePrincipal16' 11.1" x 14' 11"Autre
  • Autre2ième étage16' 6.8" x 9' 3"Autre
  • Salle de sport2ième étage16' 9.1" x 14' 2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage14' 9.1" x 10' 11.8"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 3" x 16' 1.2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 1.8" x 14' 11.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 3.8" x 12' 8.8"Autre
  • Salle de bainsPrincipal3' 10" x 6' 7.1"Autre
  • Salle de bains2ième étage10' 5.9" x 12' 2.8"Autre
  • CuisinePrincipal9' 8.1" x 15' 5"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 9.8" x 5' 8.8"Autre
  • SalonPrincipal15' 5.8" x 16' 9.9"Autre
  • LoftPrincipal10' 2.8" x 8' 5.1"Autre

Agents de cette inscription

PG Direct Realty Ltd. Brokerage

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

7812 Guelph Nichol Townline, Guelph, Ontario, N1H 6J2 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
The IDX information is exclusively for consumers personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Information deemed reliable, but not guaranteed. Copyright 2022 Information Technology Systems Ontario, Inc.
Accueil/Ontario/Guelph/MLS® 40782128