Caractéristiques principales
- MLS® #: 40750603
- ID de propriété: SIRC2528402
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 2 357 pi.ca.
- Construit en: 2002
- Chambre(s) à coucher: 3+2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- Revel Realty Inc
Description de la propriété
Tucked away in the heart of West Brant, this custom-built, all-brick raised ranch is a one-of-a-kind find, crafted by a local builder with quality and character in mind. Welcome to 23 Garner's Lane, offering 2,357 sq. ft. of finished living space, this 5-bedroom (3+2), 2-bathroom home is designed for both comfort and style. Step inside and be greeted by the warmth of oak hardwood floors and trim, flowing through the open-concept main level. The kitchen, featuring a moveable island and stainless steel appliances, opens directly onto a multi-tiered deck (rebuilt in 2020)—perfect for summer BBQs and outdoor dining. Downstairs, the fully finished lower level is made for gathering and unwinding, complete with a spacious rec room, a stunning gas fireplace with an oak mantle, two oversized bedrooms, a 3-piece bathroom, and a dedicated laundry and storage area. But the real showstopper? The backyard. This private, fully landscaped retreat offers a hot tub, a large patio, and an on-ground pool (with a new filter, pump & auto-chlorinator in 2023 and a gas line roughed in for a pool heater)—you'll be spending all your summer days outside. A custom-built 12' x 12' shed provides ample additional storage. The oversized 20' x 20' double garage is fully insulated, with insulated doors and a gas rough-in for a furnace, making it an ideal workshop or winter-ready space. Nestled in a family-friendly neighbourhood, this home is just steps from schools, shopping, parks, and playgrounds. This is more than just a house—it’s a lifestyle. Don't miss the opportunity to own one of West Brant’s most unique and desirable homes.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salle à mangerPrincipal10' 11.8" x 12' 4"Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' 11.8" x 11' 1.8"Autre
- Cuisine avec coin repasPrincipal10' 4.8" x 17' 10.1"Autre
- SalonPrincipal10' 11.1" x 14' 11"Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' 2" x 10' 7.9"Autre
- Chambre à coucherSous-sol10' 11.1" x 14' 11"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal12' 9.4" x 12' 9.1"Autre
- Salle de loisirsSous-sol10' 7.1" x 25'Autre
- Chambre à coucherSous-sol11' 1.8" x 22' 2.1"Autre
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Emplacement
23 Garner's Lane, Brantford, Ontario, N3T 6M4 Canada
Autour de cette propriété
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- 24.45% 35 à 49 ans
- 17.71% 20 à 34 ans
- 14.16% 50 à 64 ans
- 8.66% 10 à 14 ans
- 8.37% 15 à 19 ans
- 7.81% 5 à 9 ans
- 7.3% 65 à 79 ans
- 6.63% 0 à 4 ans ans
- 4.9% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 82.13% Ménages unifamiliaux
- 14.57% Ménages d'une seule personne
- 2.17% Ménages de deux personnes ou plus
- 1.13% Ménages multifamiliaux
- 123 551 $ Revenu moyen des ménages
- 52 088 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 82.83% Anglais
- 3.6% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 2.92% Pendjabi
- 2.11% Français
- 1.84% Ourdou
- 1.78% Polonais
- 1.57% Espagnol
- 1.3% Arabe
- 1.25% Portugais
- 0.81% Vietnamien
- Le logement dans le quartier comprend :
- 73.03% Maison individuelle non attenante
- 20.06% Appartement, 5 étages ou plus
- 5.31% Maison en rangée
- 1.14% Maison jumelée
- 0.38% Duplex
- 0.08% Appartement, moins de 5 étages
- D’autres font la navette en :
- 2.47% Transport en commun
- 1.98% Autre
- 1.44% Marche
- 0% Vélo
- 30.32% Diplôme d'études secondaires
- 26.09% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 15.81% Aucun diplôme d'études secondaires
- 15.18% Baccalauréat
- 5.9% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 5.13% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 1.58% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 2
- La région reçoit 314.66 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (31.43 °C) par année.
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- Capital et intérêts 3 783 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a