31 Leavis Shores, Gananoque, Ontario

Maison à vendre à Gananoque

31 Leavis Shores, Gananoque, ON

  • 2 379 000 CA$
  • 5 cac
  • 4 sdb

Maison à vendre à Gananoque

31 Leavis Shores, Gananoque, ON

  • 2 379 000 CA$
  • 5 cac
  • 4 sdb

Caractéristiques principales

  • MLS® #: X13572502
  • ID de propriété: SIRC3508625
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 2500-3000 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 134x211.3 pi.
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 4
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Age approximatif: 16-30 ans
  • Stationnement(s): 14
  • Inscrit par:
  • ROYAL LEPAGE PROALLIANCE REALTY, BROKERAGE

Description de la propriété

Magnificent Garafalo-built 5-bedroom executive residence situated on prime deep waterfront along the highly sought-after Bateau Channel. Offering over 3,700 sqft of beautifully finished and meticulously-maintained living space, this year-round home has been professionally renovated to impress the most discerning buyer. A grand foyer with soaring ceilings welcomes you into a thoughtfully designed floor plan where sun-filled principal rooms, skylights, hardwood floors, and expansive windows showcase breathtaking water views. The stunning custom kitchen features quartz countertops, premium appliances, natural cream and maple cabinetry, and a spectacular 9-ft island. The formal dining area, inviting living room, and dramatic great room with a 21-ft vaulted ceiling, floor-to-ceiling stone fireplace, and panoramic waterfront views create exceptional spaces for entertaining and everyday living. The luxurious primary suite offers two walk-in closets, a corner fireplace, and a spa-inspired 5-piece ensuite. A second bedroom is ideal as a guest room or home office. The bright walk-out lower level includes a spacious rec room with fireplace, 3 additional bedrooms, a 5-piece bath, abundant storage, hobby and fitness space, plus direct access to the oversized attached double garage. For your toys and tools, a 24' x 30' detached garage provides extra storage, including a lower level for lawn equipment and a double-depth upper bay, providing excellent indoor boat storage. Two expansive 60' x 12' concrete patios, connected by a sweeping staircase and accessible from the main and lower levels, extend to the water's edge. Whether you prefer sun or shade, these inviting outdoor spaces offer the ultimate setting for entertaining while providing the perfect vantage point to take in breathtaking sunsets. An exceptional waterfront property offering the perfect blend of luxury home and cottage retreat. A rare opportunity not to be missed.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • FoyerPrincipal11' 10.5" x 12' 2.4"Autre
  • CuisinePrincipal15' 10.5" x 15' 7.4"Autre
  • Salle à déjeunerPrincipal9' 8.1" x 12' 2.8"Autre
  • Pièce principalePrincipal19' 11.3" x 16' 4.8"Autre
  • Salle à mangerPrincipal12' 7.1" x 16' 4.8"Autre
  • SalonPrincipal13' 3.4" x 24' 2.9"Autre
  • Cabinet de toilettePrincipal3' 11.6" x 6' 5.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' 6.3" x 14' 9.9"Autre
  • Bois durPrincipal19' 1.9" x 16' 10.7"Autre
  • Salle de bainsPrincipal10' 9.1" x 18' 11.9"Autre
  • Salle de loisirsSupérieur19' 10.9" x 19' 7.8"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur11' 6.1" x 22' 3.3"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur10' 5.9" x 12' 3.6"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur14' 6.8" x 11' 6.9"Autre
  • Salle de bainsSupérieur13' 7.7" x 8' 10.2"Autre
  • AutreSupérieur27' 11" x 18' 9.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal3' 11.6" x 6' 9.8"Autre

Agents de cette inscription

ROYAL LEPAGE PROALLIANCE REALTY, BROKERAGE

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Emplacement

31 Leavis Shores, Gananoque, Ontario, K7G 2V6 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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