307 Grand River Boulevard, Kitchener, Ontario

Maison à vendre à Kitchener

307 Grand River Boulevard, Kitchener, ON

  • 1 295 000 CA$
  • 4+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 104 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Kitchener

307 Grand River Boulevard, Kitchener, ON

  • 1 295 000 CA$
  • 4+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 104 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 40849415
  • ID de propriété: SIRC3517038
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 3 104 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 53.92x120.2 Acres (0,19 ac)
  • Construit en: 1987
  • Chambre(s) à coucher: 4+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Royal LePage Wolle Realty

Description de la propriété

Luxury on the Grand, nestled in a highly desirable enclave with effortless access to Highway 7/8 and the 401, this executive red brick residence is a rare masterpiece of design, craftsmanship, and nature. Backing directly onto serene forest trails and the Grand River—while remaining just minutes from Chicopee Ski Hill—this 4-bedroom, 3.5-bathroom sanctuary offers an unparalleled lifestyle where Muskoka-like tranquility meets urban convenience. The main floor is defined by timeless sophistication and rich textures. Striking, hand-milled hardwood floors by South Bruce Flooring flow seamlessly underfoot, guiding you toward the breathtaking chef’s kitchen. Designed for the culinary enthusiast, this space showcases custom cabinetry by STM Custom Woodwork, paired elegantly with premium countertops. and equipped with top-tier, professional-grade appliances, it is an inspiring space designed to host unforgettable gatherings. Retreat upstairs to four spacious bedrooms. The primary suite serves as your personal oasis, featuring a newly completed, ultra-luxurious spa ensuite. Designed with meticulous attention to detail, it invites you.to enjoy some tranquil personal time. The fully finished basement expands your living space exponentially, offering the ultimate canvas for a premium home theatre, private gym, or games room. along with a guest bedroom. The mechanicals include a newer, high-efficiency Trane furnace and A/C system. Step through the patio doors into a fully fenced backyard paradise that brings nature to your door.. Sip your morning coffee on the brand-new elevated deck with modern railings, or host summer soirées on the beautifully poured concrete patio, framed by a custom retaining wall. With a built-in gas hookup ready for your barbecue, this property fades into the lush, protected trail system, offering a lifestyle of hiking, biking, and winter recreation right from your back gate.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucherSous-sol11' 1.8" x 15' 7"Autre
  • Pièce bonusSous-sol13' 3.8" x 18' 2.1"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 8.1" x 21' 1.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 10.1" x 11' 10.9"Autre
  • RangementSous-sol11' 1.8" x 15' 3.8"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 8.1" x 11' 6.9"Autre
  • SalonPrincipal11' 3.8" x 16' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 10.1" x 11' 8.1"Autre
  • Salle de loisirsSous-sol14' 6" x 24' 9.7"Autre
  • Salle familialePrincipal12' 11.1" x 18' 9.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' 4" x 18' 2.8"Autre
  • CuisinePrincipal14' 2.8" x 23' 5.8"Autre

Agents de cette inscription

Royal LePage Wolle Realty

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Emplacement

307 Grand River Boulevard, Kitchener, Ontario, N2A 3H4 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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