Caractéristiques principales
- MLS® #: 40751742
- ID de propriété: SIRC2530905
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 325 pi.ca.
- Construit en: 1949
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1+1
- Stationnement(s): 3
- Inscrit par:
- Peak Realty Ltd.
Description de la propriété
Nestled in the heart of Kitchener, this lovely 3-bedroom, 1.5-bathroom home blends classic charm with thoughtful modern flare. Located in a well-established neighbourhood, it’s the perfect spot for families, first-time buyers, or anyone looking to enjoy a central, vibrant community.
Inside, you’ll be welcomed by original wood flooring, trim, and doors that highlight the home’s character, along with updated windows that bring in natural light throughout. The main floor offers a bright and spacious living room with a large picture window, a beautifully appointed primary bedroom featuring stylish barn doors, and a full 4-piece bathroom.
The kitchen features timeless white cabinetry, a convenient pantry, and appliances included—flowing seamlessly into the dining room where French doors open to a generous, fully fenced backyard. Whether you’re hosting guests or just enjoying the outdoors, the deck, garden shed, concrete patio above the garage, and open yard offer plenty of options for relaxing or entertaining.
Upstairs, you’ll find two additional bedrooms and a handy 2-piece bath. The partially finished basement adds even more living space, with a rec room, fitness or office area, laundry space, and utility/storage room—plus a walkout directly to the attached garage.
Situated near transit, shopping, top-rated schools, and the expressway, this move-in-ready home offers both comfort and convenience in one of Kitchener’s most desirable locations.
Don't miss this opportunity to make it yours! Offers welcome anytime.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisinePrincipal9' 8.9" x 8' 2"Autre
- SalonPrincipal13' 1.8" x 11' 5"Autre
- Salle à mangerPrincipal9' 8.9" x 14' 11.1"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' 7.8" x 14' 11.9"Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 7.1" x 15' 1.8"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal12' 11.1" x 11' 5"Autre
- Salle de loisirsSous-sol13' 10.8" x 10' 7.9"Autre
- Salle de sportSous-sol18' 1.4" x 10' 4.8"Autre
- ServiceSous-sol13' 5.8" x 11' 3"Autre
- Salle de lavageSous-sol16' 9.1" x 10' 11.8"Autre
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Emplacement
20 Dunham Avenue, Kitchener, Ontario, N2H 2A1 Canada
Autour de cette propriété
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- 26.72% 20 à 34 ans
- 20.68% 35 à 49 ans
- 18% 50 à 64 ans
- 12.95% 65 à 79 ans
- 5.13% 0 à 4 ans ans
- 5.06% 80 ans et plus
- 4.2% 5 à 9
- 3.72% 10 à 14
- 3.53% 15 à 19
- Les résidences dans le quartier sont:
- 50.29% Ménages unifamiliaux
- 44.88% Ménages d'une seule personne
- 4.83% Ménages de deux personnes ou plus
- 0% Ménages multifamiliaux
- 152 891 $ Revenu moyen des ménages
- 64 947 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 88.04% Anglais
- 2.99% Allemand
- 2.02% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 1.47% Bilen
- 1.4% Espagnol
- 1.02% Polonais
- 1.01% Arabe
- 0.84% Tigregna
- 0.78% Français
- 0.42% Grec
- Le logement dans le quartier comprend :
- 38.29% Maison individuelle non attenante
- 29.88% Appartement, 5 étages ou plus
- 21.3% Appartement, moins de 5 étages
- 8.72% Duplex
- 1.2% Maison jumelée
- 0.61% Maison en rangée
- D’autres font la navette en :
- 8.84% Autre
- 4.07% Transport en commun
- 3.21% Marche
- 0.78% Vélo
- 25.1% Diplôme d'études secondaires
- 22.32% Baccalauréat
- 20.3% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 13.08% Aucun diplôme d'études secondaires
- 9.3% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 7.07% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 2.82% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 2
- La région reçoit 318.24 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (30.7 °C) par année.
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- Capital et intérêts 2 929 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a