3703 28a Street, Vernon, British Columbia

Maison à vendre à Vernon

3703 28a Street, Vernon, BC

  • 650 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 843 pi.ca.

Maison à vendre à Vernon

3703 28a Street, Vernon, BC

  • 650 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 843 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10358426
  • ID de propriété: SIRC2579596
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 843 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 4 650 pi.ca.
  • Construit en: 1951
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 6
  • Inscrit par:
  • Oakwyn Realty Okanagan

Description de la propriété

Outstanding redevelopment opportunity in Vernon’s downtown-adjacent area. This property is zoned CMUB (Commercial Mixed Use: Business), allowing for a wide variety of uses including multi-unit housing, mixed-use residential, office, retail, food and beverage, health services, and more. Notably, the zoning permits Small Scale Multi-Unit Housing on lots under 1,000 m² in this area, providing added flexibility for residential development. With density up to 3.5 FAR and height permitted to 6 storeys, the site offers excellent potential for a medium-scale mixed-use or residential project.

The existing structure, approximately 842 sq ft on the main level with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a kitchen, is currently used as office space. A full unfinished basement (764 sq ft) provides additional storage, offering holding income or interim usability while development plans are advanced.

Positioned in a high-visibility location close to Vernon’s downtown core, this property is ideally situated to take advantage of the city’s ongoing growth and revitalization. A rare chance to secure a commercially zoned site with strong development upside. Note: Business occupying the property is not for sale.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal7' 9.9" x 5' 2"Autre
  • CuisinePrincipal15' 2" x 9' 9"Autre
  • SalonPrincipal12' x 15' 3"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal11' 9.9" x 11' 8"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' 9.6" x 9' 9"Autre
  • RangementSous-sol24' 9.9" x 16' 9.9"Autre
  • RangementSous-sol7' 9.9" x 2' 6.9"Autre
  • RangementSous-sol7' 9.9" x 16' 9.9"Autre
  • ServiceSous-sol16' 6.9" x 15' 2"Autre

Agents de cette inscription

Oakwyn Realty Okanagan

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Emplacement

3703 28a Street, Vernon, British Columbia, V1T 5A2 Canada

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