3708 25 Avenue, Vernon, British Columbia

Maison à vendre à Vernon

3708 25 Avenue, Vernon, BC

  • 599 000 CA$
  • 4 cac
  • 1+1 sdb
  • 2 962 pi.ca.

Maison à vendre à Vernon

3708 25 Avenue, Vernon, BC

  • 599 000 CA$
  • 4 cac
  • 1+1 sdb
  • 2 962 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10356415
  • ID de propriété: SIRC2531917
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 962 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,29 ac
  • Construit en: 1930
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Inscrit par:
  • Coldwell Banker Executives Realty

Description de la propriété

This 0.29-acre rectangular lot—measuring 74.88 feet wide by 170 feet deep (12,831 square feet)—offers outstanding potential following a recent zoning change to MUM (Multi-Unit: Medium Scale). This new designation allows for increased density and building heights up to 15 meters. Previously, the property had preliminary plans for a 3-storey, 6-unit row townhouse project, with each unit offering 2,200 square feet including a garage. However, with the updated zoning, a 12-unit condominium building with ground-floor or underground parking is now a viable option—unlocking even greater value. The lot features a gentle front-to-back slope, making underground parking both feasible and cost-effective while optimizing the buildable height. Located in a rapidly evolving neighborhood, this is a rare opportunity to capitalize on Vernon’s growing demand for multi-family housing. Photos of the original townhouse concept are available upon request.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucherPrincipal13' 9.9" x 13' 9.6"Autre
  • AutrePrincipal18' 6.9" x 21' 6.9"Autre
  • FoyerPrincipal15' 6" x 5' 5"Autre
  • SalonPrincipal16' 6.9" x 15' 6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage13' 3.9" x 10' 9.6"Autre
  • AutreSous-sol25' 9.6" x 20' 9"Autre
  • SalonPrincipal15' 6" x 16' 6.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal9' 3" x 7' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 9.6" x 10' 9.6"Autre
  • FoyerPrincipal3' 9.6" x 8' 9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal7' 3.9" x 15' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal13' 9.6" x 15' 5"Autre
  • AutrePrincipal7' 3" x 9' 3"Autre
  • Sous-solSous-sol28' 6.9" x 38' 8"Autre
  • CuisinePrincipal15' 6.9" x 10' 9"Autre
  • Foyer2ième étage8' 9.6" x 10' 9.6"Autre

Agents de cette inscription

Coldwell Banker Executives Realty

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Emplacement

3708 25 Avenue, Vernon, British Columbia, V1T 1P3 Canada

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