2890 Gordon Road, Kelowna, British Columbia

Maison à vendre à Kelowna

2890 Gordon Road, Kelowna, BC

  • 1 868 725 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 2 443 pi.ca.

Maison à vendre à Kelowna

2890 Gordon Road, Kelowna, BC

  • 1 868 725 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 2 443 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 10343298
  • ID de propriété: SIRC2500194
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 443 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,22 ac
  • Construit en: 1935
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Inscrit par:
  • Coldwell Banker Horizon Realty

Description de la propriété

NEW USE and ZONING change to UC5 for this Colossal Development Opportunity! With PHASE 1 in the OKANAGAN COLLEGE TOA (Transit Oriented Area), PHASES 2 and 3 on a TRANSIT SUPPORTIVE CORRIDOR, this LAND ASSEMBLY offers a total potential of 4.33 acres or 188,658.36 sq ft of land!

Each phase is now UC5, allowing 6 storey mixed use. The total Assembly has a combined FAR of 471,646 sellable sq ft and up to 565,975 sellable sq ft with bonuses up to .5 FAR added. TOTAL LIST PRICE $37,600,000.

PLS NOTE: 2890 Gordon Dr is in PHASE 2 and there is the option to purchase PHASE 2 only, up to 1.507 acres or 65,644.92 sq ft. At 1.8 FAR, there is a potential 164,112.30 sellable sq ft and up to 196,934.76 sellable sq ft with bonuses up to .5 FAR added.
TOTAL LIST PRICE $12,800,760

Easy walk to buses, college and high schools, beaches, restaurants, shopping, the hospital and more! Flat site, easy to build, with exceptional exposure on Gordon Dr and excellent access off Bouvette St and Lowe Ct. Buyers to do own due diligence on intended use, both municipally and provincially. Some lots not listed.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal17' 6" x 13' 3.9"Autre
  • Solarium/Verrière2ième étage13' 6" x 5' 6"Autre
  • Salle de loisirs2ième étage7' 2" x 9'Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 3.9" x 13' 6"Autre
  • Coin repasPrincipal11' x 13' 6"Autre
  • AutrePrincipal7' 6" x 7'Autre
  • Salle de lavage2ième étage7' x 5' 6"Autre
  • FoyerPrincipal17' 6" x 3' 2"Autre
  • Pièce principalePrincipal18' x 13' 6"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal9' x 8'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' x 15'Autre
  • AutreSous-sol28' 6" x 8'Autre
  • Salle de bainsPrincipal7' 3.9" x 5' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 6" x 11' 6"Autre
  • Salle familialePrincipal13' 3.9" x 13' 3.9"Autre
  • Salle de bains2ième étage7' x 5' 6"Autre

Agents de cette inscription

Coldwell Banker Horizon Realty

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Emplacement

2890 Gordon Road, Kelowna, British Columbia, V1W 3R3 Canada

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