3368 Merlin Rd, Langford, British Columbia

Maison à vendre à Langford

3368 Merlin Rd, Langford, BC

  • 1 099 000 CA$
  • 5 cac
  • 4 sdb
  • 2 499 pi.ca.

Maison à vendre à Langford

3368 Merlin Rd, Langford, BC

  • 1 099 000 CA$
  • 5 cac
  • 4 sdb
  • 2 499 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 1009365
  • ID de propriété: SIRC2554576
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 499 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,07 ac
  • Construit en: 2013
  • Chambre(s) à coucher: 5
  • Salle(s) de bain: 4
  • Stationnement(s): 3
  • Inscrit par:
  • Royal LePage Coast Capital - Oak Bay

Description de la propriété

RARE opportunity to own a single-family detached home with a carriage house in an awesome location. Front and rear municipal roadway access, 10-minute walk to Glen Lake, galloping goose trail right out your doorstep, Happy Valley Elementary, and Luxon fairgrounds right in your neighbourhood. Easy walk or short bike ride to Royal Roads or Weshore Center. The garage is high-amperage ready, should the need arise for a welder, kiln, or EV charging. A 3rd hydro meter is possible for a third dwelling conversion instead of a garage(check local bylaws). You will appreciate the multi-ductless mini-split heat pump system for ultra-high efficiency heating and cooling, servicing all living spaces or the NG outdoor fire pit for cozy evening fun. Transient or fixed-term rental income potential and room for your home-based business or leisure activities. This owner-occupied home presents an abundance of opportunities in a strategic entry point in our local housing market. Call now to make this yours.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutrePrincipal65' 7.4" x 75' 5.5"Autre
  • EntréePrincipal13' 1.4" x 32' 9.7"Autre
  • RangementPrincipal13' 1.4" x 39' 4.4"Autre
  • Séjour / Salle à mangerAutre36' 10.7" x 42' 7.8"Autre
  • PatioPrincipal42' 7.8" x 98' 5.1"Autre
  • Chambre à coucher principaleAutre32' 9.7" x 39' 4.4"Autre
  • CuisineAutre29' 6.3" x 42' 7.8"Autre
  • Salle de bainsAutre16' 4.8" x 26' 2.9"Autre
  • PatioPrincipal26' 2.9" x 52' 5.9"Autre
  • SalonPrincipal39' 4.4" x 62' 4"Autre
  • PatioPrincipal42' 7.8" x 55' 9.2"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal36' 10.7" x 39' 4.4"Autre
  • Salle de bainsPrincipal9' 10.1" x 19' 8.2"Autre
  • EntréePrincipal16' 4.8" x 36' 10.7"Autre
  • VérandaPrincipal13' 1.4" x 45' 11.1"Autre
  • CuisinePrincipal32' 9.7" x 39' 4.4"Autre
  • Salle à mangerPrincipal32' 9.7" x 36' 10.7"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage32' 9.7" x 39' 4.4"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage16' 4.8" x 19' 8.2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage19' 8.2" x 26' 2.9"Autre
  • Ensuite2ième étage19' 8.2" x 26' 2.9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage45' 11.1" x 49' 2.5"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage36' 10.7" x 39' 4.4"Autre
  • Salle de bains2ième étage19' 8.2" x 26' 2.9"Autre

Agents de cette inscription

Royal LePage Coast Capital - Oak Bay

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Emplacement

3368 Merlin Rd, Langford, British Columbia, V9C 0G9 Canada

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