Caractéristiques principales
- MLS® #: R3103337
- ID de propriété: SIRC3202907
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Superficie habitable: 4 095 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 7 368 pi.ca.
- Construit en: 1959
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 5
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- Oakwyn Realty Ltd.
Description de la propriété
Prime West Side opportunity on a 60 x 122.8 ft (7,368 sq ft) flat lot with lane access, ideally positioned on a quiet stretch of W 48th Ave. This property offers exceptional redevelopment potential under the City of Vancouver’s R1-1 multiplex zoning, allowing for up to 6 strata units or 8 secured rental units. The existing 4,095 sqft home includes a basement suite, providing solid holding income while you design and permit your project. With multiplex zoning supporting 1.0 FSR and up to 3 storeys, this is a rare chance to capitalize on Vancouver’s multiplex program. Premium location to hold, renovate, or redevelop. Open House Saturday March 28 from 2-4pm.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal21' 2" x 15' 9"Autre
- Salle à mangerPrincipal12' 3.9" x 14' 9"Autre
- CuisinePrincipal10' x 14' 3.9"Autre
- Salle à mangerPrincipal9' 9" x 14' 3.9"Autre
- Salle familialePrincipal17' x 16' 9"Autre
- Salle de lavagePrincipal4' 5" x 7' 3"Autre
- FoyerPrincipal16' 9" x 13'Autre
- Chambre à coucherPrincipal12' 9.6" x 18' 9"Autre
- Chambre à coucher principaleAu-dessus14' 9.9" x 14' 3.9"Autre
- Chambre à coucherAu-dessus15' 5" x 14' 3"Autre
- Chambre à coucherAu-dessus17' 5" x 13' 9.6"Autre
- Chambre à coucherAu-dessus13' 8" x 17' 3.9"Autre
- CuisineEn dessous11' x 14' 8"Autre
- RangementEn dessous11' 11" x 5' 9"Autre
- ServiceEn dessous12' 9.6" x 8' 6"Autre
- AutreEn dessous16' 9.9" x 7' 9.6"Autre
- AutreEn dessous16' 9" x 7' 3"Autre
- AutreEn dessous11' 9.6" x 14' 5"Autre
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Emplacement
1042 48th Avenue W, Vancouver, British Columbia, V6M 2N5 Canada
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