Caractéristiques principales
- MLS® #: R2846098
- ID de propriété: SIRC1996020
- Type de propriété: Résidentiel, Autre
- Aire habitable: 5 993 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,31 ac
- Construit en: 2011
- Chambre(s) à coucher: 5+2
- Salle(s) de bain: 4+5
- Stationnement(s): 5
- Inscrit par:
- eXp Realty
Description de la propriété
Prime Rental Development with Mountain Views! A prime 13,368 SF lot in Kerrisdale offering a unique development opportunity under Secured Rental Policy (SRP) RR-2B zoning. This self-contained lot allows for a 6-storey building with a 2.4 FSR, translating to 32,083 SF of buildable area. Current plans for 36 rental units with flexibility for expansion via a 4-lot assembly to 38,471 SF, yielding 92,330 buildable SF. This property offers a unique parking advantage with potential for above-grade parking built into the slope, eliminating the need for underground excavation saving construction costs. A strategic opportunity in a coveted location.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucherAu-dessus11' 9.9" x 12' 8"Autre
- Chambre à coucherAu-dessus10' 5" x 11' 6"Autre
- Salle familialeAu-dessus18' x 20'Autre
- Salle de jeuxSous-sol20' x 18' 6.9"Autre
- Média / DivertissementSous-sol10' x 20'Autre
- Chambre à coucherSous-sol10' x 12'Autre
- Chambre à coucherSous-sol10' 3.9" x 11' 9.9"Autre
- Salle de loisirsSous-sol16' 5" x 18' 2"Autre
- Bain de vapeurSous-sol7' 2" x 5' 2"Autre
- SaunaSous-sol7' 2" x 5' 2"Autre
- FoyerPrincipal11' 3" x 5' 3.9"Autre
- Salle de lavageSous-sol10' 2" x 9' 9.9"Autre
- SalonPrincipal18' x 20'Autre
- Salle à mangerPrincipal16' x 20' 2"Autre
- Salle de jeuxPrincipal10' 3.9" x 17' 2"Autre
- CuisinePrincipal16' x 10' 9.6"Autre
- Cuisine wokPrincipal10' x 7' 6"Autre
- Chambre à coucherPrincipal13' 2" x 10' 9"Autre
- Chambre à coucher principaleAu-dessus17' 9.9" x 17' 2"Autre
- Chambre à coucherAu-dessus10' 9.9" x 9' 9"Autre
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Emplacement
2111 34th Avenue W, Vancouver, British Columbia, V6M 1G3 Canada
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- Frais de copropriété 0